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『抑制高房價,確實是中關村一直在做的事情。』中關村科技園區管委會人士告訴記者,『現在,只是這些事可以說出來的時候到了。』 對於中關村房價居高不下引發的種種問題,官員們已經有明確的政策和具體實施方案。他們表示,中關村要建造高水准的寫字樓吸引世界500強,也要有小企業的生存天地。
中關村的高房價在去年中關村西區建設時就已顯露出來。在去年中關村西區土地招標時七通一平的土地售價就已達到3290元/平方米。據新華社報道,有關機構調查說,截止到今年二季度,中關村普通住宅價格為每平方米7672元,外銷公寓每平方米10790元,寫字樓每平方米13939元。住宅樓每平方米更上漲了25至50元。
按照政府的規劃,未來的中關村西區要吸引的目標是世界500強跨國企業。這樣的規劃之下,房地產價格一直上漲,中關村許多中小企業的確受到了傷害,他們在中關村不再有立足之地。他們搬往了中關村的外圍,清河、回龍觀等地區就聚集起許多這樣的企業。
中關村科技園區管委會副主任張貴林在一次會議上透露,對於房價,政府正采取幾項措施著力解決:一是政府將壟斷土地的一級開發,這些由政府主管的專門建築公司將嚴格按法規條例調控土地價格;二是將陸續推出一些有利於高新技術企業購買土地樓宇的新政策,如實行土地出讓金減免、提供銀行按揭等;三是在中關村西區周邊保留一些土地,建設中低檔電子市場和寫字樓,政府將調控其價格。中關村軟件園、生命科學園等基地正規劃外移,防止西區樓價炒得太高。(劉書)
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