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建設部在對我國未來房地產市場的前景的分析報告中稱,未來10年中,我國的住房建設將快速發展。建設部住宅與房地產業司謝家瑾司長分析說,2000年底我國人均住房建築面積20.4平方米,而高收入國家人均住房建築面積則達到46.6平方米。世界各國的經驗表明,在人均住房面積達到30至35平方米之前,該國將保持較為旺盛的住房需求。調查結果顯示,我國居民對現住房的滿意率還不到20%,約有48%的居民提出在兩三年內願意換購住房;已購公房戶中也有67%希望通過換購住房來改善居住條件和環境。1999年底,我國城鎮人口已達3.89億,以人均增長10平方米計算,就需增加住房近40億平方米。
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