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供應對象 失控戶型 面積失控 房價失控
我國房改今年將進入全面建立住房新制度階段。這個以住房商品化為總目標的新制度,將由住房分配體系、住房供應體系、住房市場體系、住房金融體系、住房中介體系、物業管理體系和政府的宏觀調控體系等七個體系組成。全面啟動以後,必須實行七個體系的改革全面推進的方針。但在不同時期,又必然會有所側重。
到2000年底已在全國范圍內徹底截斷住房實物分配;進入2001年將全部啟動住房新制度。報道指出,在推行經濟適用房的過程中碰到了許多困難,主要問題是三個失控和兩個利益衝突,即供應對象失控、戶型面積失控及房價失控,城市政府減少收入和開發商減少利潤發生衝突。在我國房改要建立的各項新體系中,住房市場又必將逐步成為『重頭戲』。
報道認為,我國房改破除舊體制的任務已基本完成,建立新制度的任務也已全面鋪開,其中將碰到許多深層次的問題。完全建成新的住房制度,需要花20年的時間。
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