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重慶市土地供應公示制推行以來最大的一宗土地使用權拍賣近日落槌。一塊面積為33440平方米(約50畝)、地理位置並不算優越的土地賣出了1070萬元的高價。業內人士說:『這是沾了公示制的「光」。』
這塊地位於江北區石馬河南橋寺『全國鄉鎮企業東西部合作示范區』內,為二類居住用地。它南臨石門大橋,西有石馬河立交橋和高家花園大橋,北靠319國道,地理位置並不十分優越。因此當有關部門決定將這塊土地進行公示並招標拍賣時,不少人對它到底能吸引多少買主、能賣個什麼價錢心中沒底。
但此場拍賣的結果卻給了人們一個驚喜。拍賣會有6家開發商參拍,競投價格因此而扶搖直上。標的由最初的每平方米285元上昇到了320元。究其原因,重慶今年5月以來推行的土地供應公示制功不可沒。公示制的推行,使開發商普遍感到,靠私下勾兌『暗箱操作』取得土地使用權的老辦法行不通了,地少了,也俏了。因此平時看不上眼的地也成為了他們關注和爭奪的對象。
據該市國土房管局有關人士透露,自土地供應公示制實行以來,全市已公開拍賣土地上百宗,佔出讓總宗數的45%左右,其面積佔出讓總面積的30%左右。拍賣力度的加大,導致重慶土地出讓價格也有所上漲,較去年同期每畝約上漲了10%至20%。
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