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重慶市近日出臺《重慶市商品房住宅性能認定管理暫行辦法》,開始實施商品住宅性能認定,性能等級由高到低劃分為三個級別,即AAA級、AA級和A級。
管理辦法中明確規定,商品房住宅性能包括住宅的適用性能、安全性能、耐久性能、環境性能、經濟性能及新技術的應用。商品房認定由開發商自願申請,由重慶市建設行政主管部門組織專家對規劃、設計方案和相關資料進行預評審,預評結果即時函告申報單位。其目的是為購房的消費者和賣房的開發建設單位在住宅預售前提供一個住宅性能等級認定,為住宅的優質優價銷售打下基礎。認定結果對住宅設計、施工、監理及材料設備供應等單位也是一個綜合評價。作為建設主管部門,通過這項工作,可以促使開發建設單位按有關規定和要求建設出質量更好的住宅,以滿足市場各方的要求。
管理辦法還明確規定,對弄虛作假或以其他不正當手段取得認定結果的,由建設行政主管部門撤銷其認定結果並予以曝光。
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