天津北方網訊：記者日前從本市專業房地產研究機構獲悉，今年7月本市二手房市場整體穩定，市區和環城區域的小戶型二手房成交活躍。

　　統計數據顯示，本市中心城區及環城四區成交最為活躍的100個二手房社區中，市內六區有27個、環城四區有73個。其中，市內六區二手房成交套數佔比為23%，成交套均面積不足70平方米；環城四區二手房成交套數佔比為77%，成交套均面積為85平方米。

　　專業房地產分析師薛秋宇指出，從中心城區成交結構來看，二手房成交熱點社區仍以學區（學區房需求）及剛改（剛性兼改善型需求）為主，主力成交房源總價集中在300萬元以內。河西區是市區二手房成交最為活躍的區域，其次為紅橋區和河東區。南開區代表性社區房源品質較高，吸引了改善型需求的購房人，與新房市場形成競爭。從二手房板塊成交熱度來看，河西區小海地、掛甲寺片區、南開區水上板塊是二手房成交活躍的區域。

　　從環城四區二手房成交的區域分布來看，臨近環線、配套較為成熟的區域成交活躍。