天津北方網訊：5月15日，市規劃資源局發布《天津市住宅用地掛牌成交結果公示》，我市首批“兩集中”地塊出讓結果出爐。公告顯示，截至2021年5月15日，共計掛牌成交45宗地塊，成交總額4985480萬元。其中，津南南（掛）2021-021號、津南保（掛）2021-010號2宗地塊競報成交自持租賃住房建築面積共計4000平方米。

　　據了解，3月31日我市公布了今年第一批次“兩集中”出讓地塊信息。根據出讓公告，首批集中掛牌地塊分布遍及市內六區、環城四區、濱海新區和遠郊區域。其中，市內六區除和平區外，其餘五個區均有土地上架，分別為紅橋區報春裡地塊、河東區東興制造廠BE地塊、河北區609席廠地塊、南開區新裕裡棚改地塊、南開區天拖二期地塊以及河西區陳塘商務區F11和F12捆綁地塊。

　　此次集中出讓共吸引了全國119家企業參加，經過連續兩日激烈競拍，實現成交總價達498.5億元，總出讓面積293公頃，競買溢價達到約48億元。南開新裕裡棚改地塊、南開天拖二期地塊、西青梅江紀莊子地塊、寧河老城區地塊競拍均達最高限價。其中，南開新裕裡棚改地塊、南開天拖二期地塊更先後以“競自持”成交。津南保（掛）2021-010號地塊由招商蛇口（天津）有限公司以29.9億元競得，自持租賃住房建築面積3000平方米；津南南（掛）2021-021號地塊由天津眾意房地產開發有限公司以18億元競得，自持租賃住房建築面積1000平方米。據業內測算，成交樓面價最高的地塊為南開新裕裡地塊，樓面價超過3.5萬元/平方米；溢價率最高的地塊為南開天拖二期地塊，溢價近49%；總價最高的地塊是天津融創傑耀置業有限公司以總價49.6億元，摘得津西青香（掛）2019-080號、津西青天（掛）2019-081號捆綁地塊，成交樓面價超過2.1萬元/平方米；斬獲最多地塊的是大連同岳投資管理有限公司，共買獲5宗地塊。（記者 陳璠）