天津北方網訊：不久前在本市舉辦的第三屆世界智能大會上，利用虛擬現實技術的“VR看房”和人工智能技術的“AI講房”引發廣泛關注。記者近日了解到，這些高科技已經在本市落地，給本市房產中介行業帶來連鎖反應。多家中介門店通過跨品牌聯合和昇級服務的方式，加大了攬客的力度。

　　據一家房產居住服務平臺介紹，在第三屆智能大會上，該平臺為天津市民帶來全新的線上看房體驗。通過VR技術呈現包含房屋的三維結構、戶型、裝修等豐富信息的房源虛擬現實實景，有效還原出真實房屋細節。新一代智能服務的“AI講房”通過多維房源信息，能夠在線上自動生成智能講稿，提供高質量的房源講解服務。截至目前，天津地區該平臺已經上線數萬套房源信息，人們可以足不出戶享受線上看房的便利。

　　在看房人被分流的背景下，一些規模不大的房產中介感到競爭壓力頗大，不得不“抱團取暖”。電臺道某中介門店負責人郭先生從2004年就開始做二手房，近期他通過跨品牌聯盟合作，取得了一定成效。例如濱海新區一家中介門店有客戶想買市區的房子，該門店就把客戶推薦給郭先生的門店，其業務員成功推薦了令客戶滿意的房源。到簽約的時候，房主與買房人都在北京，於是郭先生又聯系上北京另一家加入跨品牌聯盟的中介門店完成了簽約。參與此項交易的京津地區的多位經紀人按整個流程分享傭金。記者獲悉，本市已經有約500家中介門店加入這種跨品牌門店同盟。

　　多家中介還培養大批的社區專家，推行交易不成退費、物業欠費先行墊付以及稅費精算、差額補償等服務舉措。同時開在社區附近的眾多中介門店還為居民提供應急電 話、應急上網、應急充電、應急打印復印、便民飲水、詢路指引等服務。天津市房地產業協會負責人指出，天津市房產中介市場有良好的發展空間，線上線下各方正積極為天津市民提供更有品質的服務。