天津寫字樓租金下滑 比去年同期下降2.7%

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來源: 天津北方網 作者:晚報劉英潮 編輯:孟建 2017-10-15 10:52:43

內容提要:2017年第三季度,天津寫字樓市場淨吸納量累計5.5萬平方米,是第二季度的兩倍。寫字樓租金平均水平持續下跌,降至92元/平方米/月,比第二季度下降0.5%,比去年同期下降2.7%。

  天津北方網訊:來自國際知名房地產諮詢研究機構最新統計數據顯示:2017年第三季度,天津寫字樓市場淨吸納量累計5.5萬平方米,是第二季度的兩倍。寫字樓租金平均水平持續下跌,降至92元/平方米/月,比第二季度下降0.5%,比去年同期下降2.7%。

  據統計,2017年第三季度,天津寫字樓租賃市場需求主要來自金融行業,特別是跨國非銀行金融機構和保險公司。例如,來自捷克的捷信消費金融繼續拓展其業務,上季度在天津陸家嘴廣場新租賃了辦公空間。來自美國的大都會人壽保險擴展在萬通中心辦公面積。同期,陽光保險在萬通中心也擴租了辦公空間。統計數據還顯示:今年第三季度,天津甲級寫字樓租金降至103元/平方米/月,比二季度下降0.3%,比去年同期下降3.4%。由於甲級寫字樓市場的空置率持續偏高,迫使業主降低租金預期值,以便找到可以吸納空置空間的租戶。乙級寫字樓租金降至87元/平方米/月,比今年第二季度下降0.6%,比去年同期下降2.3%。業內人士分析指出,第四季度天津寫字樓市場維持競爭激烈局面,預計更多業主將繼續下調租金。

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