[探盤]天津全運村 精裝高層洋房年末有特惠

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來源: 天津北方網 作者: 編輯:孫賀南 2016-12-07 08:47:32

內容提要:天津全運村在售小高層,二號地流蘇園小高層優惠完35000元/平起,在售洋房優惠完價格約為42000元/平起。

  天津全運村項目位於天津市河西區的東南部,作為全運會重要的配套設施,全運村又被確立為保障賽事的重點工程,同時也是一座位於解放南路生態宜居板塊的星級綠色建築之城。為了加快全運村的開發,政府為全運村進行了大量的配套。隨著全運會的臨近,全運村項目交通、教育、醫療、商業等配套也在逐步完善。

全運村項目沙盤實景

  全運村西側3公裡即為梅江公園,自然景觀資源豐富。項目周邊有長泰園公園、衛津河公園和太湖路公園三湖景公園,每個公園都圍繞中心湖進行景觀布局,未來規劃有59萬方的中央綠軸-都市綠洲,綿延3.7公裡,是水上公園的1.7倍,建成後將是市內最大的帶狀中央公園。

全運村項目位置及周邊規劃

  ①天津一幼;②天津國際小學;③河西中心小學;④天津第二實驗中學;⑤師大第二附屬小學

  項目周邊配套日益完善 滿足業主生活所需

  公交:全運村緊鄰浯水道公交總站和淥水道公交總站,地上十餘條公交線路可以帶您通達天津市的任一區域。在規劃中將實現每個住區和公共建築入口500米范圍內設置公交站點。

  地鐵:建設中的地跌6號線預計在2017年的上半年通車,可達至天津文化中心、水上公園,地鐵6號線梅林站就在小區5分鍾門口,項目西側梅林路規劃有地鐵12號線,在距項目2.5公裡是地鐵1號線雙林站,未來在小區周邊還規劃有地鐵7號線和10號線,小區周圍將形成一個環形的地下交通網路。

  路網:該區域全力打造高效出行的綜合交通路網,在道路系統以解放南路、黑牛稱道、外環線、洞庭路、微山路等主要道路為骨架,形成14橫7縱的乾道網絡,方便到達市區各個地段。此外還有像外環線、津港高速、天津大道等高速動線,為聯通濱海提供便捷。

  教育:全運村項目本身作為市政重點扶持規劃為學區房,項目西側和北側天津一幼、上海道小學分校、師大二附小、天津第二實驗中學等重點學校,給孩子提供優秀的基礎教育。

  醫療:項目西側規劃建設三級甲等綜合性醫院,全面提昇區域醫療服務水平和服務質量,建立方便、高效的就醫綠色通道,就近提供國際化、高標准、多元化的醫療衛生服務,全方位呵護身心健康。

  商業:以前商業配套的缺失一直以來都是梅江區域很大的問題,只有藍水等些小商鋪為主的餐飲街,近年來纔有的新業廣場等,但進出交通十分不便。而解放南路新規劃已經考慮到了這些問題,首先在起步區借鑒了新加坡城市社區服務概念『鄰裡中心』。提供高效便捷的『一站式』生活服務,而且步行500步范圍內便有一個社區服務點,打造出500步的便捷生活圈。

  項目注重綠化和環境保護 為業主營造良好的生活環境

  全運村又稱『運動員村』,國家要求其園區及周邊環境、空氣質量均需達到二級以上標准,綠色的建築可以使得內部空間能夠自然通風,滿足日照標准要求,區域內水源實現100%保護,綠色植被實現高於45%的整體覆蓋,空氣中負氧離子的濃度每立方厘米高達1000個;空氣質量指數達到50以內。同時采用透水材料鋪裝的室外透水地面面積比達到45%以上,這些被收集的雨水被用於綠化,洗車,衝廁等非飲用水用途。

項目效果圖

  全運村采用法式皇家宮廷式園林風格,其園林特征主要表現為中軸線對稱式的人工景觀,高大樹陣作為背景依托,在綠地中以開闊的草坪和修剪的灌木圖案為主,在其中布置大型水池以及雕塑噴泉,整體風格會給人以最大的莊重感與儀式感。其中綠化景觀是由香港貝爾高林集團總裁徐大絢先生親自設計完成。貝爾高林是一家跨國環境設計公司,致力於為客戶提供專業的環境規劃、設計及顧問服務。

  項目戶型設計實用合理 產品線豐富

  全運村在戶型的研發上,遵循嚴謹、完美的設計理念,經過22輪的反復修改,使得戶型更為人性化、合理化。高層產品面積區間為82㎡-177㎡,洋房產品面積區間在140㎡-238㎡,全明設計。在裝修方面,高層精裝標准在2500元/平左右,小高層精裝標准在3500元/平左右,洋房的精裝標准在4500元/平。價格方面,因正值年末,全運村在優惠方面也是加大了力度。精裝小高層優惠完價格大約在35000-36000元/平,而精裝洋房優惠完價格大約在42000-45000元/平米。

天津全運村高層戶型圖
天津全運村小高層戶型圖
    此外,全運村也是天津市唯一一個精裝修需通過精裝部驗收,開發商驗收,第三方驗收以及組委會驗收四重驗收的項目,從而使項目交房時的質量得以保證。

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