|
||||
進入5月,樓市的火爆逐漸降溫。最新統計數據顯示,“五一”小長假期間天津住宅市場共有8個項目開盤,均爲老盤加推,累計推出新房源900套,與4月下半月的週末新房入市量相比下降了50%以上。業內人士提醒,近期整體房價不會出現大幅波動,購房者應根據自身需求選購合適房源。
售樓員坐在角落裏玩手機
昨天上午,海河邊某樓盤銷售中心內非常冷清,“本以爲小長假來看房的客戶會激增,所以大家紛紛取消休假,可實際上並沒有多少客戶來。”售樓員小蔡表示,之前的意向客戶也不積極了。南開、河北等售樓中心也很冷清。
網絡“急售”房源明顯增多
與此同時,58同城等平臺上的“急售”房源數量明顯增多,二手房源的議價空間增至4萬元左右。
前幾月透支部分購房需求
根據市國土房管局公佈的每日房價統計,4月本市新建商品住宅和二手私產住宅成交套數分別爲27552套和21643套,環比分別上漲20.5%和15.4%,後者創下繼2013年3月以來的新高。
業內:供應量相對充足
值得關注的是,在價格方面,目前開發商傳遞出的信號並不統一。不少售樓員表示,今後新入市的房源價格將繼續上漲,向客戶灌輸“不愁賣”“要漲價”的概念,與此同時,部分在售樓盤爲了拉動銷量,推出更大力度的優惠。業內專家分析,一直以來樓市供求關係決定着價格走勢,5月天津住宅市場將有64個項目預計開盤,開盤量創近5年來月度新高,二手房房源也較充裕,近期整體房價不會大幅波動。