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出席市十六屆人大四次會議的市人大代表、市國土房管局局長蔡雲鵬接受本報記者采訪時表示,當前,天津房地產市場總體保持平穩健康運行,從現狀來看,中心城區的住宅市場基本不存在庫存問題,在個別區域、個別種類存在一定庫存現象,但也不是不能消化的。今年本市將加大對貨幣化安置政策的研究和落實,繼續出臺一些行之有效的措施,將房地產去庫存工作落到實處。
蔡雲鵬表示,去年以來,本市已經主動出臺了一系列政策措施,推動去庫存工作。一方面,從土地供應總量、結構、節奏、區域分布對房產市場進行調節。『對房地產市場的供求狀況,我們每天都有統計和定向分析,每個月都有匯總,情況非常清晰。如果一個區域的住宅出現嚴重供過於求,馬上就會限批或停批該區域的住宅用地,直到其供求基本平衡為止。』另一方面,本市取消了很多限購等相關政策措施,讓市場需求得到充分釋放,還調整了公積金、稅收等政策,為購房者提供便利。今年還將繼續完善這類政策,鼓勵有效需求。
此外,國家要求適度控制公租房建設的節奏,天津將按照國家要求,把一些空餘的商品房轉移到公租房等保障房領域,讓市民特別是棚戶區改造的市民,可以選擇貨幣化安置的途徑,按各自需求購買商品房。