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專家支招
房子不可能十全十美
挑選時要做加減法
一些社區對面油煙、噪音問題,已經有了應對舉措。
比如,金華開發區三江街道陽光社區,要在小區要開餐飲店,特別是小規模的,就必須要社區居委會或者業主委員會同意、蓋章,纔有可能拿到工商局的營業執照,否則其他手續齊全,店也是開不出來的。
不過,指望別人,不如在買房時,睜大眼睛好好挑選。
房子要怎麼挑?金華市房地產業協會營銷專業委員會主任朱劍明給大家支了招。在他看來,除了房子本身外,周邊環境很重要的,“衣食住行”各方面都要考慮。
衣:服裝店、裁縫鋪、洗衣房等商店和設施是否齊全。
食:超市、菜場、飲食店、小吃店有沒有。
提醒:有很多人喜歡商店林立、生意興隆的成熟地段,覺得這樣生活方便,但是搞不好會出現麻煩。房子最好離這些店面100米左右,太遠了不方便,靠太近會太嘈雜。
住:周邊有沒有化工廠、加油站、汽車修理店、銀行、醫院等。
提醒:周邊有化工廠,可能會有污染,空氣質量不好,也有一定的危險;周邊有汽車維修點,吵鬧聲比較大,住起來不安定。家中有老人,最好離醫院近一點;有孩子的,要考慮上學方便。
行:房子附近有沒有公交站,來往車輛多不多,出門是不是單行道,開車、停車方不方便。
提醒:如果出門是單行,打車就不好打,開車還得繞道。有的小區沒有停車位或者太少,停車要靠搶,也不方便。
在朱劍明看來,房子不可能十全十美,購房者只能根據各自需求選擇,關鍵要學會做加、減法。“突出自己最在意的元素,淡化並不是那麼重要的細節。”