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日前結束的歷城區兩會提出,歷城區將以項目建設爲支撐,加快舊城改造步伐,吸引打造一批城市綜合體項目。其中,全福立交橋西北角地上建築物已拆除完畢,錦繡瀾灣城市綜合體項目即將動工。
26日記者來到全福立交橋,看到一派繁忙景象:一臺臺大型機械正在忙碌,路勁東城、第三糧庫片區、錦繡瀾灣綜合體項目等全福立交橋周邊10個大型城建項目正快速建設中。目前,名輝豪庭項目已完成一期建設,省工商銀行培訓中心正在裝修,小辛舊居改造項目安置房已開工建設。隨着這些項目的陸續建成,北園大街東段將崛起一個新的城市綜合體。
黃臺市場使用面積增至4.5倍
黃臺市場已服務近30年,設施老化、年久失修,存在安全隱患。爲滿足周邊羣衆需求,全福街道南全福社區居委會投資3000餘萬元,改造黃臺市場。目前黃臺市場已改造一新並開門納客。改建後的黃臺市場使用面積由4000平方米增加到18000平方米,一層是農貿市場,建有蔬菜區、水果區、糧油乾貨區等,二層是特色風味美食街,三層是服裝鞋帽及珠寶等各類商品區。
南全福社區居民張琴告訴記者,“整個黃臺市場改造一新後,物品更加齊全,區域劃分也更明確,需要什麼東西,到那個區域買就行。”北園大街將有首個城市綜合體
據全福街道相關負責人介紹,全福立交橋西北角錦繡瀾灣城市綜合體項目,佔地330餘畝,規劃6個地塊。A地塊爲居住用地,總建築面積25萬平方米,目前已建至地上10層,實現房屋預售。B地塊建設用地面積約2.36公頃,規劃爲居住用地,今年年底完成策劃。D地塊總佔地面積89.7畝,已於去年12月19日摘牌,規劃建設面積爲37.2萬平方米的綜合體,涵蓋大型超市、電影院、休閒場所、商務寫字樓、公寓等,初步確定商業定位爲電商平臺。目前地上建築物已經拆除完畢,春節前實現開工建設,力爭今年7月份實現預售。作爲北園大街周邊首個城市綜合體項目,錦繡瀾灣目前已吸引了包括大潤發超市等衆多企業入住。
廉租房小區成居住新核心
裕辛苑小區是濟南最後單獨集中建設的3個廉租房小區之一,3棟高層住宅可安置948戶廉租住戶,小區居民已入住。
清河新居位於全福立交橋西北側,小清河附近,是濟南最大的廉租房項目。該項目由1棟27層、2棟29層、1棟31層高層住宅以及配套商業、公建組成,可提供廉租房1414套,已於去年5月份辦理入住。記者看到,清河新居周邊配套齊全,周邊有3路、8路、BRT1路等多條公交車線路,交通便利;北園街道辦中心幼兒園、北全福小學、濟南二中等教育配套環布項目周邊,教育配套完備;小區內還配有社區醫療點,山大二院距小區只有幾公里,醫療配套也很完善,這無疑使得廉租房小區成居住新核心。
4箇舊城改造項目快速推進
路勁東城項目作爲歷城區第一個舊城改造項目,一開始就備受矚目。項目總用地面積約181.95畝,總建築面積50餘萬平方米,房源975套。去年11月,路勁東城一期安置房正式開工建設,共建5棟樓,包括3棟安置樓和2棟商品樓,今年5月實現2棟商品樓預售,3棟安置樓力爭2016年前實現回遷安置。“以前住的都是平房,沒氣沒暖,現在終於有了盼頭,能住上集中供暖供氣條件更好的新樓房。”說到這些該片區拆遷戶孫軍老人滿臉笑容,“而且這裏屬於南全福小學和濟南一中學區,孫子上學既方便又有保障。”
據瞭解,全福其餘舊城改造項目建設也在快速推進中:北全福舊居改造項目華福國際二期地上建築物已拆除完畢,建設規劃許可證辦理完畢;小辛舊居改造項目一期安置房已開工建設;第三糧庫片區舊改項目倉庫及沿街辦公樓現已拆除完畢,現進行支護降水、打樁及售樓處建設。