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記者從24日開幕的歷城區第十七屆人民代表大會第四次會議上獲悉,過去的2014年,歷城區抓住新一輪城鎮化發展的機遇,以重點片區爲帶動,加快推進城市規模擴張,城市發展空間大幅拓展。歷城區年內投資過億項目80餘個,華山片區將在年內全面完成拆遷。
華山項目總用地約14.6平方公里
歷城區第十七屆人民代表大會第四次會議上,歷城區區長吳承丙表示,過去的2014年,歷城區累計完成拆遷面積366萬平方米,掛牌出讓土地45宗,出讓總金額95.5億元。
其中,大家比較熟知的華山片區是濟南整體開發建設面積最大的單體項目。早在2014年年初,中海華山片區項目安置區開工,相關人員介紹,首期工程包含拆遷居民安置工程以及商品房工程,商品房工程在2014年也已開始預售。
據吳承丙介紹,華山項目總用地約14.6平方公里,公園區6.8平方公里,各類建設用地約5.0平方公里,地上總建築面積約960萬-1160萬平方米。其中,商品房建設用地約4000畝,地上總建築面積約600萬-650萬平方米。而根據《濟南華山歷史文化公園規劃設計》,以華山爲核心,將實現一園一城、一湖三山、一心三廊、一環多景的整體佈局。
據瞭解,建成之後的華山片區教育配套也將完善,將會配套建設兩所初中、四所小學,辦學性質爲公辦學校,隸屬歷城區教育局管理。在2015年,將繼續推進華山片區建設工程,將在年內全面完成拆遷。
今年項目總投資額將超500億元
24日下午,記者在洪家樓南路看到,歷城區廣廈聚隆項目5座住宅樓已經封頂,緊鄰洪家樓南路的樓梯上掛出了“封頂大吉”的條幅。每座住宅樓主體邊,塔吊還在運輸着材料。在廣廈聚隆項目售樓中心,銷售人員告訴記者,聚隆廣場包含5座住宅項目以及一個商業綜合體,商業綜合體包含酒店式公寓、商業主體、寫字樓。目前,5座住宅主體樓已經竣工,其中包含拆遷安置住房,但要等商業綜合體竣工之後才能交付,時間大概爲2016年年底。
據瞭解,廣廈聚隆項目的投資過億元,在2015年,歷城區就有47個類似的項目,主要包括華山中海項目、郭店東部世界城、雪山片區中新智慧城和魯商商貿城、旅遊路片區世茂·夢濟南項目。
同時,歷城區今年還有寶世達精密銅、齊魯製藥新產品基地等投資過五千萬的產業項目40多個,總投資接近100個億。歷城區今年項目總投資額將超過500億元,包含之前提到的47個重點片區項目,總共投資過億元的重大項目有80餘個。
三大片區建設全面啓動
除了之前提到的華山片區建設工程,歷城區今年還將重點推進幾大片區建設,其中華山片區14.69平方公里、雪山片區8平方公里、旅遊路片區15平方公里開發建設已全面啓動。
雪山片區開發建設中,僅用1個月時間,拆遷協議簽訂率達到89%,完成拆遷面積18萬平米。港溝街道辦事處神武村拆遷,已完成拆遷任務的96%,面積達38萬多平方米。
吳承丙介紹,唐冶、雪山、旅遊路三大片區齊頭並進、競相發展,已成爲濟南東部規模擴張、加快發展的先行區。王舍人片區的萬象新天、萬科新里程、祥泰城、恆大城等9個重點在建項目進展順利。唐冶新區的魯商鳳凰城、銀豐唐郡等11個項目全面開工,開工面積達到280萬平方米,七村整合二期工程順利推進,17棟安置樓已進入收尾階段。濟鋼片區的中捷紫悅華庭、新悅城等4重點個項目加快推進,李東李西7.5萬平米的舊村拆遷基本完成。同時,老城區改造提升速度明顯加快,9個改造提升地塊累計完成拆遷39萬平米,城區街道辦事處在建房產項目11個,開工建設面積70多萬平方米,建成後將新增商住面積310萬平方米。