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1月16日,本報報道了我省將啓動“電梯工程行動”的消息。1月19日,省住建廳相關負責人表示,電梯工程屬於民生工程,希望通過本報多媒體平臺的聯動報道,讓更多社會公衆參與討論。讀者的合理化建議將直接納入政府指導意見,儘量避免方案出臺後“走彎路”。
梳理這段時間網友、讀者的意見,主要聚焦於4大問題:
1.加裝電梯,該誰說了算?
老房子加裝電梯,需“100%業主同意”,還是隻需“‘雙2/3’業主通過”即可?(根據《物權法》,佔業主總數、建築面積數“雙2/3”的業主通過,即可改建、重建建築物及其附屬設施。)
“100%”派:“我每天走樓梯鍛鍊,(加裝電梯)還把樓道的光線擋了。要裝電梯,我第一個反對。”成都市學道街111號1棟4樓居民王錦蓉直言。
“雙2/3”派:四川擴信律師事務所律師李智認爲,要求“100%業主同意”,阻力太大,協調難度太大。
2.低層住戶該不該補償?
●贊成派
網友“鋼琴的鋼”:加裝電梯可能帶來通風、採光、建築結構、噪音等負面影響,適當補償,有助於獲得低層住戶的理解和同意。
●反對派
網友“夢中人”:目前小區管理中,“雙2/3”業主通過的決定,多數時候不會刻意區分哪位業主受損、應該給多少補償。這個如果都要補償,那小區業委會通過任何事情,是不是都要給不同意的人補償?
3.該由誰來管?
“一家審批”派:達州市梧桐樑社區居民曹家明:審批流程更短,節約時間。加裝電梯全過程長達1年,參與部門太多了,效率低下,反而更麻煩。“多家審批”派:成都市雙林路136號居民韋巧莉:加裝電梯,涉及消防、國土、質監等多個部門,多方共同審批有助於降低加裝後出現“後遺症”。是否會佔用消防通道?電梯質量、加裝工程能過關不?……
4.該怎麼出錢?
網友“叮叮噹噹”:拿不出錢的低保戶,怎麼辦?
網友“長征的泡泡”:能不能用自己的住房公積金嘛?或者是小區住房維修基金也可以。
網友“可愛的傑克”:能不能分
期付款、無息貸款?
歡迎讀者通過四川在線天府社區和四川日報微博,就此或其他問題提出你的建議或意見。(記者熊筱偉)