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2015年剛開年,中山樓市成交持續攀升。上週(1.5-1.11)全市商品房成交2594套,共計27萬平方米。比前一週套數上升19%,面積上升16%。同比2013年,套數和麪積更是勁增52%和67%。僅1月11日當天,兩個開盤的樓盤都錄得近百套成交。
時代城:實際到場認籌客戶近130批
1月11日,橫欄鎮時代城首期開盤,主推3、4棟86平方米、107平方米三房。項目爲二梯四戶,16層高,1至2層爲底商。開盤當天,項目的3、4、7棟共計推出房源176套。
記者現場瞭解到,該項目從2014年10月份開始認籌,認籌優惠2000抵5萬。在經歷幾個月的蓄客後,1月11日當天開盤成交火爆。據統計,截至開盤當天上午11時,認籌號碼已叫號189號。但根據現場情況來看,實際到場認籌客戶130批左右。開盤當天該項目開盤均價4500元/平方米,這一價格在橫欄處於中等偏上水平。
根據現場銷控顯示,截至當天上午12時,在財務區交完定金被買下的房源將近82套,去化率達46.6%。
臻品園:銷控顯示一天消化近120套
在1月11日開盤錄得近百套成交的,還有民衆鎮的臻品園。
臻品園位於民衆鎮民衆大道中,佔地面積約1.6萬平方米,建有近7000平方米風情商業街,採取人車分流設計,並有大型原生態園林,設有錦鯉池、綠色棧道、健身區等設施,意在打造民衆人性化的品質社區。
項目於1月11日開盤,首批推出1、2棟,層高17層,二梯五戶,戶型爲78平方米二房、89平方米和107平方米三房單位,共計150套房源。認籌優惠2000抵4萬元。
記者獲悉,開盤現場當天,到訪客戶約200批,開盤價爲4000元—4800元/平方米,均價4500元/平方米。開盤當天,現場銷控顯示消化約120套,但內部員工透露,開盤當天下定客戶約認籌85套。