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日前,在惠州本地論壇上,有網友發帖表示,位於江北24號小區的和潤家園業主,收樓時發現樓板有裂縫,由於擔心房屋質量問題不敢收樓。管理部門回覆稱將要求返修,代理銷售公司則表示對此並不知情。
天花板上的兩三條裂縫和幾個窟窿清晰可見,業主特意標註下的牆壁內側,鋼網有外露的跡象。網友“東江之源”在論壇上發佈的照片如此顯示。認證爲“惠城區”的政府部門在該貼中回覆表示,惠城區規劃建設局召集建設、監理、設計、施工、商品砼公司等相關單位現場察看,和潤家園部分樓板確實存在開裂問題。經分析,樓板裂縫主要是由於混凝土收縮變形等因素所致。對裂縫進行適當修補後不影響建築物結構,可安全使用。爲此,設計院出具了“高壓注漿”的處理方案,建設單位聘請專業隊伍按處理方案對樓板裂縫進行處理。其同時指出,網友上傳的圖片,即爲個別裂縫注漿後遺留下未割除的注漿嘴。根據建築工程施工質量驗收相關規定:經返修處理的分項與分部,可以按技術處理方案進行驗收。對於個別遺留未割除的注漿嘴及內牆抹灰層局部鋼絲網外露等問題,區規劃建設局也已責成施工單位進行處理。
記者試圖與和潤家園業主取得聯繫時,有業主告訴記者,網貼反映的問題確實存在,目前雙方正在協調處理中,但婉拒了記者要求實地查看現場的要求。該項目的代理銷售機構惠州市新浩斯負責人對記者表示,該公司只負責房屋銷售,此前並未接到相關業主對房屋質量的投訴,對於樓板裂縫等問題需要返修也並不知情。對於部分業主提出的物業管理費交納問題,他表示相關事項均以業主與開發商簽訂的協議爲準。截至發稿時至,尚未得到該小區開發商元潤實業對此事的回覆。
在市住房和城鄉規劃建設局官網上,記者看到,2014年11月25日,該局收到惠州市元潤實業有限公司、惠州市會潤實業有限公司申請,辦理位於江北24號小區的商住樓《建設工程規劃驗收合格證》,並予以公示,要求申請人、利害關係人在公示之日起3個工作日內提出申述。(記者/王彪)