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今日,由長沙晚報報業集團主辦、長沙晚報社、長沙團房網承辦,長沙市住建委、長沙市城鄉規劃局、長沙市國土局、長沙市住房保障局特別支持的“2014湖湘樓市總評榜”正式揭曉榜單。經過大衆投票和專業評審的綜合評分,萬科、恆大、保利、德思勤、龍湖、華遠、中建、方興、北辰、運達、長房、五礦、奧克斯、鑫天、喜盈門、雅居樂、新華都、佳兆業等35家企業在衆多品牌房企中脫穎而出,最終成爲獎項得主。
內六區新房成交
1139萬平方米
已有14年曆史沉澱的湖湘樓市總評榜,是湖湘樓市每年一度的行業盛事。今年的樓市總評榜吸引了153家企業,221家樓盤報名。本輪參評中,萬科魅力之城、恆大國際廣場、中建·信和城、長房·中庭國際、雅居樂·依雲小鎮、奧克斯·締壹城、步步高·梅溪新天地等衆多樓市新秀紛紛亮相,成爲樓市新力量。同時,萬科、恆大、保利、北辰、五礦等地產大佬繼續在長沙開枝散葉,推動城市發生翻天覆地的變化。
儘管2014年全國房地產市場不太景氣,但長沙還是交出了一份不錯的成績單。來自長沙市住建委的數據顯示,2014年長沙地區新房成交約1700萬平方米,其中內六區1139萬平方米,在全國大中城市仍然居於前列。在長沙2014年銷售金額十強榜單上,恆大、華遠、萬科、北辰、保利、五礦等房企繼續領跑,前十強開發企業累計銷售近200億元。
上半年差強人意
下半年回暖明顯
整體來看,2014年樓市呈現“先抑後揚”的態勢。上半年,除1月、5月份單月銷售在100萬平方米以上之外,其他月份業績都差強人意。下半年樓市政策頻出,利好出現,各大房企順勢推出優惠政策,成交回暖明顯,尤其是第四季度,三個月成交量都在100萬平方米以上。在這個形勢下,涌現了一批銷售業績不錯的樓盤。如北辰三角洲、五礦萬境水岸、龍湖·湘風原著、華遠·華中心等單個項目成交金額均在10億元以上,恆大雅苑、運達中央廣場、保利國際廣場、萬科白鷺郡等項目單盤成交金額均在8億元以上。
“以價換量”是2014年長沙樓市的基調。這一年,很多剛需置業者都淘到很實惠的房子,像中冶中央公園、洲島長灘、才子嘉都、麗發新城、新里程·瀟湘名城等一批項目,都推出大量高品質、高性價比的房源。同時,這一年商業地產蓬勃發展,恆大國際廣場、德思勤城市廣場、華遠華中心、運達中央廣場、喜盈門·範城都推出商業新品。特別值得一提的是,湖南高星物流園、高嶺國際商貿城、金橋國際市場集羣等專業市場在2014年形成百花爭豔之勢。(記者陳勇)