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神似電影:《小時代》
自《小時代》上映以來,便在全國掀起一股“爛片吐槽”風,甚至有網友直言“《小時代》之爛遠遠超過《富春山居圖》。”即便廣遭吐槽,飽受爭議,但郭敬明及背後的團隊,依靠《小時代》賺得盆滿鉢滿,卻是不爭的事實。
中山此起彼伏、集中供應的商業綜合體,正如帥哥美女齊聚,歐美大牌如雲,高級酒店會所頻現的《小時代》。高大上的商場扎堆上馬,但人氣冷清,質疑聲不斷。其實,中山人的購買力有限,商業綜合體已過於飽和。如何避免同質化競爭,穩固顧客羣,賺得盆滿鉢滿,將是商業綜合體的掌舵者爲之探索的生存之道。
關鍵詞:成交量
第四季度
樓市成交飄紅
繼9月樓市回暖,進入第四季度,樓市成交持續飄紅。10月成交破萬套創新高後,11月樓市雖略有回落,但也直逼萬套。進入12月,迎來了年末的紅火,成交量再次破萬套。
根據中山市國土局網籤數據顯示,2014年12月,中山全市共成交商品房11309套,115.77萬平方米,環比11月,成交套數、面積分別上升了15%、21%,與去年同期相比,分別上漲了12%、25%。在商品房成交類型中,上月住宅成交8221套、96.43萬平方米,商業956套、8.48萬平方米,其餘成交爲車庫、摩托車車位等。
縱觀去年一整年,樓市成交較爲穩定。合富輝煌監測數據顯示,中山全市共成交商品房90532套、891.58萬平方米,合計532.28億元。同比2013年,成交套數上升0.7%,面積下降3%,金額上升0.6%。
神似電影:《心花路放》
好基友耿浩(黃渤飾)婚姻失敗,陷入痛苦難以自拔,郝義(徐崢飾)爲了幫助他擺脫痛苦,帶着耿浩開始了一段瘋狂的“治癒之旅”。
一路上,先後邂逅“桃花”、“阿凡達女郎”、“殺馬特”、“白富美”,有過歡笑,流過眼淚,並以主人公找到了通向幸福的道路收尾。
影片與去年中山樓市每月成交量頗有相似之處,全年單月成交“有喜有悲”,最終以好成績收官。去年一至三季度,雖經歷了傳統淡季2月的“冷”,也迎來年中5月、6月的小幅上升,但整體看來表現平平。直至進入第四季度,利好政策頻出,貸款放鬆,成交急速上升,成交紅火。
全年成交均價走勢平穩同比小幅升3.3%
關鍵詞:樓價
全年成交均價走勢平穩同比小幅升3.3%
與周邊城市如坐過山車一般、大起大落的樓價相比,近幾年中山樓價,一直“穩”字當頭。去年,中山商品房成交均價依舊走勢平穩,同比僅小幅上升3.3%。
記者統計全年商品房成交均價獲悉,2014年中山樓市成交均價爲5970元/平方米,與2013年相比,同比僅小幅上升了3.3%,整體維持平穩發展。
從每月成交均價來看,多在6000元/平方米上下浮動。其中,共有9個月,成交均價在“6”字頭,其餘3個月爲“5”字頭。
上月成交量紅火,成交均價如何呢?最新樓市數據顯示,12月中山商品房網籤均價爲6347元/平方米,環比11月均價上升6%。
神似電影:《後會無期》
作爲一部公路題材的電影,韓寒導演的《後會無期》中的三“兄弟”,開啓了一段“在路上”的橫穿大陸旅程。都市、小鎮、高山、叢林、荒漠……一次次的告白與告別交織起這段旅程。
回顧去年樓市,並不平靜。除了五一、十一等傳統熱銷節點外,去年樓市也迎來了深中通道即將開建、港珠澳大橋輻射、房貸政策放鬆、住房公積金政策調整等多重利好,同時也經歷了空地交易業務暫停受理、土地轉讓近乎停止等不利。
即便去年樓市經歷瞭如《後會無期》中的“都市、小鎮、高山、叢林、荒漠”的變化,樓價卻仍“處變不驚”,起伏不大。今年樓價是漲是跌?業內普遍預測,大體將平穩,或略有浮動。記者吳佳(來源:廣州日報)