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新年伊始銀根寬鬆,也是銀行內部集中批單放貸的時段。新快報記者走訪發現,目前廣州房貸市場未見明顯放鬆,最低房貸利率優惠仍是匯豐銀行給出的基準8.8折,僅部分銀行對優惠利率的附加條件不再嚴格執行。
記者走訪時瞭解到,從去年12月中旬開始,各家銀行紛紛下調首套房貸利率,但某股份制銀行客戶經理昨日也表示,就目前審批結果來看,首套房貸利率仍以基準居多。融360信貸專家徐瑾也認爲,房貸平均利率下行是大勢所趨,但由於銀行資金成本整體過高,因此房貸利率優惠重返7折時代概率極小,且大規模出現8.5折優惠可能性也較小。此外,從獲取優惠利率的附加條件來看,也有銀行表示對於客戶需達到一定存款金額的限制已不再嚴格執行,“至少要有存款在,但金額沒有限制。還有就是客戶銀行流水、還款能力的綜合考量。”受首套房貸利率下調影響,這兩個月廣州部分按揭公司的成交量有所回升。
注:以上數據均爲新快報記者諮詢所得,最終以銀行網點告知爲準
廣州部分銀行首套房貸利率優惠情況
銀行名稱房貸利率
匯豐銀行8.8折
中國銀行9.5折
建設銀行9.5折
工商銀行9.5折
浦發銀行9.5折
廣州農商銀行9.5折
記者許莉芸