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借O2O概念衝刺IPO
除了目前的三大板塊外,萬達商業地產另外一個受人矚目的地方便是其與O2O的結合。王健林此前也表示,希望萬達成為人們線下生活消費及文化娛樂的綜合消費平臺提供商。
實際上,萬達商業地產傳統的租賃、銷售、酒店業務已經錯過了最佳上市時間,再加上其並不高的物業回報率,如果只靠這幾樣業務講一個故事的話,大家甚至已經可以猜到結尾,因此,其對資本市場的吸引力較之幾年前已大大下降。而聰明如王健林這樣的商界大佬,肯定不甘如此,其勢必要對萬達商業地產重新包裝。
王健林也確實是這麼做的。就在萬達商業地產向聯交所提交招股書的半個月前,即8月29日,萬達火速聯合騰訊、百度共同出資在中國香港注冊成立萬達電子商務公司,希望可以打造全球最大的O2O電商公司。而與阿裡巴巴從線上到線下不同,萬達謀求的O2O商業模式,則是線下到線上。
同時,三方在儀式上還給外界畫下了『大餅』,王健林表示,萬達電子商務公司一期總投資約為50億元,萬達集團持有70%股份,百度、騰訊各持股份15%,而後五年內總投資將達到200億元。再加上馬化騰、李彥宏兩位科技大佬的『友情』站臺,萬達O2O平臺確實給外界增添了大幅的想象空間,至少這個『新故事』比此前三個板塊業務的故事要有意思的多。
這顯然是王健林想要的結果,而對於目前處於IPO衝刺階段的萬達商業地產來說,擁有一個市場比較看好的概念,無疑會令本次赴港上市事半功倍。