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中秋節剛剛過去,國慶節即將到來。雖然中秋樓市並未迎來購房熱潮,不過記者從多位業內人士處獲悉,哈市多數樓盤都將在國慶期間有大動作釋放,尤其是松北樓盤蓄勢國慶,並將以豐富多彩的活動配合銷售。
中秋小長假哈爾濱各項目紛紛打出中秋活動,到訪有禮,特價促銷等,意願購房人數有所提升,再加上優惠幅度增加、限購解除等,以期待在中秋小長假期間增加銷售量。不過,哈爾濱的中秋樓市可謂“淡”。一方面中秋並未出現推貨高潮,另一方面,成交也並無明顯起色。據哈爾濱網上房地產數據,中秋小長假9月6日備案126套,備案面積13695.65㎡,備案套數環比下降67.36%,備案面積環比下降66.1%;9月7日備案80套,備案面積8331.94㎡,備案套數環比下降36.51%,備案面積環比下降39.16%;9月8日備案28套,備案面積2457.29㎡,備案套數環比下降65%,備案面積環比下降70.5%。三天合計234套,遠遠低於一些房地產業內預估。
近日,記者從多位業內人士處獲悉,其實大多數樓盤並不看好中秋假期,而是要在國慶期間有大動作釋放,左岸人大之家、玉龍灣、地中海陽光等項目有關負責人紛紛表示,將藉助國慶、房展會等契機發力,快速放量。
業內人士表示,總體來看,中秋假期新推樓盤不多,而更多的樓盤都在備戰國慶黃金週,價格仍然是去貨速度的前提,剛性需求仍存在。而且,8月份住宅房源供應量持續回暖,可以說爲“金九銀十”進行了一定的熱身。國慶假期是開發商最佳的銷售時機,諸如放開限購、大幅讓利等措施對部分購房者具有一定的誘惑力,這些措施可能會帶動這部分購房羣體在“金九銀十”擇機集中入市。而不少本地開發商也直言中秋還只是“金九銀十”的開頭,國慶佳節纔是最大的盼頭,藉助整體抱團發力和優惠噱頭,可以在年底之前再博一把。(記者石冬泉)