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在北京“東富西貴”的樓市格局下,西山因其濃郁厚重的歷史文化氛圍,一直是首屈一指的人文勝地。作爲改善型和豪宅項目的主要供應區,西山吸引了衆多層峯人士來此置業。而伴隨着自住房的密集入市,以華遠?西山雅園爲代表的自住房項目,也開始進入這一傳統的“西貴”之地。根據市住建委近日發佈的信息顯示,西山雅園自住房項目今日正式啓動網上申購,接受申請時間爲20天,至10月17日截止。
據悉,西山雅園坐落於門頭溝區核心地段,近傍西山,東臨永定河,依山傍水,藏風聚氣,是京城一塊難得的風水寶地。值得一提的是,西山雅園所在區域不僅是歷代帝王將相、王公貴族紛沓而至的養生之地,更吸引了衆多文人墨客築宅其間。歷史與文化的沉澱,成就了西山的獨特貴氣,使北京‘東富西貴’的說法成爲社會共識。在此背景下,位於西山腳下的西山雅園,佔據上風上水的位置和絕佳的人文環境,使‘西貴’的皇家氣質一覽無遺,項目自入市之初便備受業內及社會的廣泛關注。
西山雅園周邊坐落着具有1700多年曆史的潭柘寺和近1500年曆史的戒臺寺,尤其是距離北京最古老的寺院――潭柘寺僅不到半小時的車程,業主週末閒暇就可攜家帶口體悟貫通古今的宗教意蘊,感受歷史底蘊與宗教文化,而這爲西山雅園項目增加了濃墨重彩的一筆。正因如此,業內外觀點普遍認爲,人文勝地的西山一直是高檔住宅的集中地,此番西山雅園的入市,可以近享人文之氣的氤氳,成爲北京自住房的“新貴”,其置業價值不言而喻。
更爲難得的是,除了佔盡區域自然、人文資源優勢之外,西山雅園自身的產品魅力也極爲突出。據西山雅園項目負責人介紹,西山雅園容積率約3.0,綠化率約30%,單套面積爲90平方米以下,主力戶型爲80―82平方米的兩居和87―89平方米的三居,將供應自住房178套。“尤其是22000元/?的銷售均價,使西山雅園在區域內衆地產項目中脫穎而出,成爲區域內高性價比樓盤的典範代表,全面樹立了區域高品質樓盤標杆”,某行業資深人士分析認爲。
對於西山雅園的入市預期,該行業資深人士表示,“西山獨有的千年歷史文脈和濃厚文化氣息,使西山雅園與其它大多數自住房相比,更具文藝氣質,再加上西山雅園重金苦練‘內功’,高品質優勢正加速凸顯,這將使其在激烈的市場競爭中游刃有餘,成爲想要追求品質生活的自住房購房羣體的優先置業之選。”