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日前,北京土地市場掛出豐臺張郭莊2宗宅地。至此,北京9月新推經營性用地總量達到5塊,供地速度與上半年相比明顯放慢。據瞭解,這與北京土地市場的供應節奏有關。
從出讓公告可以看到,日前掛出的豐臺張郭莊兩地塊均位於西五環外。此前,9月18日掛出的3宗地塊,門頭溝潭柘寺鎮宅地和懷柔新城商業用地均位於六環外遠郊區,僅有豐臺四合莊一宗商業用地位於南四環外。
近年來,北京土地供應外擴已經形成趨勢,核心城區供地越來越少,五環外供地成爲主流。但目前待成交的經營性用地不僅多數位於五環外,熱點板塊的土地也是少之又少。即使如此,相對二三線城市,北京房地產市場相對堅挺,很多開發商還是願意在北京拿地。D155