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“三定三限”定向房產權性質爲定向安置住房。安置家庭自取得房屋產權證或契稅完稅憑證之日起,5年內不得上市交易;5年後可按市場價格上市交易,不補交土地收益。市住建委昨日發佈了這一信息。
自2007年起,本市曾經推出過“三定三限”定向安置房,以促進集體土地拆遷和房屋徵收。“三定”即定供應對象、定銷售價格、定套型面積;“三限”則是限定銷售價格、限定套型面積、限定建設標準。本市一部分城中村改造、農村集體土地徵收曾經採用此種房源對接,全市開工建設面積約3000萬平方米。
市住建委與市發改委、市規劃委、市國土局、市財政局等相關部門進行研究,在經過徵求意見並報請市政府同意後,明確了“三定三限”定向房產權性質爲定向安置住房。安置家庭自取得房屋產權證或契稅完稅憑證之日起,5年內不得上市交易;5年後可按市場價格上市交易,不補交土地收益。
據瞭解,市住建委將和市國土局共同發佈一份相關文件。文件將對“三定三限”定向安置房銷售、登記的申請條件和流程進行明確的規定。這份文件將在11月1日正式實施,隨後建設單位即可依據文件規定的條件和程序申請辦理房屋交易和登記手續,購房家庭可依法辦理和領取房屋產權證。本報訊記者耿諾