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近日,湖北省政府出臺救市新規,要求首次購買自住普通商品住房首付三成,貸款利率下限可優惠至基準利率的7折,湖北由此成爲首個明確發文房貸可享7折優惠的省份。而記者從多家銀行相關人士處瞭解到,近日盛傳的“7折房貸”在廣州還未有一家銀行實行。
“目前實行7折利率肯定是不可能的,銀行還是要考慮盈利。現在的資金成本這麼高,房貸業務對於銀行而言本來就沒多少利潤。如果再打7折,銀行基本無利可圖,因此可能性非常小。”某股份制商業銀行個貸部人士向記者表示。
記者調查對比發現,目前廣州各家商業銀行在房貸利率方面並無較大變動,普遍爲基準利率上浮2%~10%幅度。其中,農行、工行分別將首套房貸利率下調到基準上浮2%,建行、郵儲與中信銀行下調到基準上浮5%。據融360調查統計,廣州目前已有14家銀行的利率維持在折扣到基準上浮5%區間內。
此外,廣州地區依然有外資行提供利率優惠,其中匯豐銀行的折扣最低,可執行9.4折,但僅面對貸款160萬元以上的客戶,且是純商業貸款,不能使用公積金貸款。“但需求並沒跟上來。”多家銀行工作人員都表示,個人貸款投放量未現明顯變化。(記者陳周琴)