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9月17日,中國房地產研究會、中國房地產業協會與中國房地產測評中心聯合發佈了《2014中國房地產企業品牌價值測評研究報告》,中海連續四年蟬聯榜首。
在“2014中國房地產開發企業品牌價值50強”榜單中,中海以319.39億元的品牌價值繼續佔據首位,恆大和萬科分列二、三位。保利、綠地、龍湖、世茂和富力五家企業的品牌價值排名與上年保持一致,分列4至8位。碧桂園較去年提升至9位,融創是歷史上首次躋身前十。
從近兩年中國房地產品牌價值20強榜單來看,2013-2014年連續兩次入選20強的企業共有19家,換榜率爲5%。新晉的20強企業爲華夏幸福。與上年相比,上榜企業總體排名變化不大,企業梯隊逐漸趨向穩定。
房地產市場中企業衆多,各企業在資質等級、企業文化、發展目標和綜合實力等等方面存在很大的差異。測評顯示,即便是同一區位的同質化產品,強勢品牌房企也往往會因知名度高、信任感強而成爲多數購房者的最終選擇。在同區域內,品牌房企的項目往往能憑藉品牌效應較周邊競爭項目產生20%-30%的溢價,對於一些改善型項目來說,這一空間可能更大。在二線城市,相對於衆多的地方性中小企業,品牌房企優勢更爲突出,市場地位更加強勢,格外受購房者青睞。(記者陳娟)