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明年全市裝配式建築項目開工100萬平方米,配備廚衛設備;後年起,全市兩成以上新開工住宅爲裝配式建築,新建住宅一次性裝修達四成以上。24日,市政府發佈通知,島城將推行裝配式建築技術,推進建築工業化和一次性裝修,相關意見今年10月1日起施行。
以前,建造商只考慮建築設計,內部裝修則留給住戶自己解決,插座預留數量少、衛生間門窄洗衣機無法搬入等建築設計與裝修“打架”問題時有發生。24日記者獲悉,市政府發佈《關於進一步推進建築產業化發展的意見》(以下簡稱《意見》),青島市將進一步推進建築產業化發展,一次性裝修要在建築設計時融入業主的生活習慣和空間的綜合運用,通過裝修部品的規模採購和施工,避免建築拆改等造成的資源浪費。
裝配式建築技術是島城推進建築產業化的主要實現形式,據瞭解,裝配式建築應按現行節能標準建設,安裝廚房和衛生間基本設備,並鼓勵採用預製夾芯保溫牆體和全裝修;倡導工業化裝修,推行土建、裝修設計一體化施工和內裝與主體結構分離體系。鼓勵開發建設單位提供菜單式裝修設計方案,由消費者選擇並委託開發建設單位實施的集中裝修模式。裝配式建築的認定標準按照單體工程裝配率不低於25%執行。
根據要求,今年,全市裝配式建築項目開工面積達到50萬平方米;明年達到100萬平方米。2016年開始,裝配式建築項目佔全市住宅開工總量的比例達到20%以上,新建住宅性能認定比例達到25%以上,新建住宅一次性裝修比例達到40%以上。島城將在西海岸新區、紅島經濟區、青島藍色硅谷等區域和政府及國有企業投資的項目中,優先發展裝配式建築項目。該《意見》自10月1日起施行,有效期至2018年12月31日。(記者呂璐)