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記者從鄭州市住房保障和房地產管理局獲悉,自今年8月上旬取消限購以後,鄭州市市區8月份商品住宅銷售7845套(間);銷售均價爲8183元/平方米,出現小幅上漲態勢。
記者瞭解到,上個月鄭州市市區商品房銷售9142套(間),較上月上漲了15.23%;商品房銷售均價爲9006元/平方米,較上月下降了1.16%。
其中,鄭州市市區商品住宅銷售7845套(間),較上月上漲了16.45%,較去年同期下降了6.06%;商品住宅銷售均價爲8183元/平方米,較上月上漲了0.28%,較去年同期上漲了7.83%。
鄭州市房管局相關工作人員表示,8月份商品住宅銷售量同比出現下降主要是因爲2013年8月市區商品住房銷售量較大,爲2013年月度第三高,高出2013年月平均銷售面積11.16%,造成同比基數較高。
分析人士認爲,鄭州對限購全面放開,有效的打開了樓市市場窗口,同時也打開了購房者心理上的預期,重塑消費者購房信心。藉此時機,一些開發商加大促銷力度,合理定價,吸引更多客流回潮,採取“以價跑量”來完成全年銷售任務。
此外,在二手房方面,8月份鄭州市市區住宅二手房共成交3281套(間),均價爲7035元/平方米,銷量和均價均有所下降。(張繼忠陳貴洋)