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樓市限貸在各地方政府推動下已開始有所鬆動,目前已有上海、深圳等多地及銀行傳出放鬆個人房貸門檻的消息。
人民銀行華南某地支行內部人士透露,近日,央行與全國各地支行召開會議,要求各支行召集當地房企、主管部門開會,摸清房地產市場現狀,爲下一步決策做準備。“信貸是往放鬆方向走,因爲經濟不景氣,現在再收緊已經不合適,但也不會太放鬆。”因商業銀行今年不良貸款率上升很多,所以銀行內部對房地產貸款還是較爲謹慎,而央行只能是指導,放鬆與否要由銀行自己決定,畢竟需要銀行自擔風險。
據知情人士透露,在地方人民銀行召開的會議上,也有專家提出,未來市場走暖,需要開發商以價換量,不要過度依賴銀行貸款放鬆,因目前國家對貨幣政策一直強調穩健。
-海新/文