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繼前一週順德區住宅成交均價升至“9”字頭後,上週樓市均價出現回落。記者監測順德區商品房交易信息網,查看了合富輝煌地產市場部的統計數據獲悉,上週順德住宅共成交442套,環比下降38%,成交均價爲8665元/平方米,與前一週的9433元/平方米相比,下降8%。
從各鎮街成交套數看,大良、容桂中心城區共成交205套環比下降29%,佔全區總成交量46%。其餘鎮街中,樂從、陳村、北滘各佔12%。剩餘鎮街均未超過50套。在成交均價方面,陳村、樂從超過萬元,北滘均價在“9”字頭。
成交主力仍以70~130平方米剛需產品爲主,共簽約281套,環比下降32%,佔總成交64%,均價下降6%,爲7416元/平方米。其中70~90平方米,共成交177套,佔40%,均價爲7699元/平方米。其餘面積段產品成交均未過60套。
業內人士分析指出,隨着前兩週積壓的需求釋放後,市場進入冷靜期。開發商不敢貿然升價,項目價格趨於穩定,客戶入市心態轉向冷靜,以價格爲主要入市導向。(記者吳佳)