|
||||
“金九”即將步入尾聲,國慶長假馬上就要到來。近日,新浪樂居針對購房者“金九銀十”的購房計劃做了一個調查,近2000名網友參與。調查顯示,僅有18.84%的網友準備在“金九銀十”期間購房,42.03%的購房者則明確表示不會購房,其餘39.13%的購房者則持觀望態度。
而影響購房者購房的因素當中,“房價是否理想”佔了74.88%,“房源是否合心意”和“房貸利率高低”卻只分別佔13.53%和11.59%。
參與新浪樂居微信調查活動的多位網友表示,如果價格合適,會考慮在“金九銀十”購房,因爲每年這個時候樓市會有較多優惠,促銷力度也較大,是每年買房的最佳時機。不過網友“樂樂-su”認爲中山的房價再怎麼跌也無法回到前幾年的狀態,而且中山現在的消費也越來越高,房價一定是和生活水平一起上升的。
那麼對於購房者而言,“金九銀十”中山最理想的房價又是多少呢?調查顯示,認爲“金九銀十”中山理想房價應低於5000元/平方米的購房者高達63.76%。雖然中山的房價長期處於珠三角的價格“窪地”,然而房價能低到“4”字頭的樓盤也並非主流。
據克爾瑞監測中山上半年各鎮區的房價顯示,中山均價低於5000元/平方米的鎮區僅有6個。房價與購房者的理想價格仍然有所出入,看來想要搶灘“金九”市場,開發商必須在房價上作出最大讓利,才能真正撬動剛需購房者。
另外,對於今年金九銀十的樓市情況,接受調查的近2000名購房者意見不一,有36.23%認爲樓市會直接降價。認爲房價不會直接下降,開發商會大力搞促銷的購房者也同樣佔36.23%。另外,有20.77%的購房者則認爲房價基本不變,購房者觀望更多。(記者/遊玉華)