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保障性住房已開工650萬套
住房和城鄉建設部16日發佈數據稱,2014年,全國計劃新開工城鎮保障性安居工程700萬套以上(其中各類棚戶區470萬套以上),基本建成480萬套。截至2014年8月底,已開工650萬套,基本建成400萬套,分別達到年度目標的任務的92%和83%,完成投資9500億元。
據瞭解,爲了保障完成2014年保障性安居工程目標任務,住房和城鄉建設部從今年7月起開展了覆蓋全國各市縣、每個項目的保障性安居工程建設巡查工作。到8月底,已巡查了134個地級以上城市、390縣(市、區)、2509個項目。
8月全國54城住宅簽約20.2萬套
13家已公佈銷售業績的房企8月份單月銷售合計爲525億元,相比7月份的440億元上漲了19%,但是依然低於6月份的630億元。據悉,8月份全月主要的54個城市合計住宅簽約套數爲20.2萬套,環比上漲了9.24%。
值得一提的是,8月僅有萬科一家房企銷售額仍保持在百億元之上,達到152.4億元,同比微跌0.3%,但環比多賣出19.2億元,銷售均價爲10862元/平方米,環比上漲11.5%,但同比下跌5.5%。恆大8月銷售額僅次於萬科,達到98.9億元。
標杆房企前8月拿地金額同比減少38%
8月份20家大房企拿地總金額僅爲99億元,其中拿地最多的爲保利與融創,其他房企均在土地市場保持克制。9月份首周,20大房企出現“零拿地”現象。
從趨勢上看,20大標杆房企購置土地單月額度連續多月銳減,4~8月連續5個月不足200億元,最近3個月更是在百億周圍徘徊,今年前8個月,20大標杆房企合計拿地僅1829億元,相比2013年同期的2946.2億元,減少了1117億元,同比減少幅度高達38%。
房產投資連降7月
房地產投資增速已經連續7個月處於下跌態勢。國家統計局9月13日發佈數據顯示,2014年1-8月份,全國房地產開發投資58975億元,同比名義增長13.2%,增速比1-7月份回落0.5個百分點。
8月,房地產開發景氣指數爲94.79,比上月下降0.03點,爲2012年11月以來近20個月最低值。據瞭解,去年全年房地產投資增速爲19.8%,今年一路下跌,目前僅爲13.2%,遜於固定資產投資整體增速。前8月,我國住宅新開工面積爲80174萬平方米,同比下降14.4%,降幅較上月減少2個點。8月末,商品房待售面積56160萬平方米,比7月末增加930萬平方米。其中,住宅待售面積增加590萬平方米。
南方日報記者許蕾