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患有侏儒症的劉女士省吃儉用交首付款買了一套房,此後每月按時幫房主王某還貸,13年後終於將所有欠款還清。可準備過戶時,劉女士才發現房子被房主賣給了崔某,並已辦理過戶手續。劉女士將王某、崔某訴至法院。昨天上午,房山法院當庭判決兩被告買賣合同無效。
今年49歲的劉女士稱,2000年,她和房主王某簽訂了房屋買賣合同,約定王某將房山永興達家園的房子以11萬餘元的價格賣給她,她每月替王某還房貸640元。簽完合同後,劉女士給了王某3萬元首付款,並搬進該房子,一直住到現在。
在法庭上,劉女士發現崔某出示的房屋評估報告裏有涉案房屋照片“照片里根本不是我家,屋裏擺設都不一樣,整個是假的。”劉女士說。
據瞭解,劉女士患侏儒症,爲一級殘疾。
昨天是本案第三次開庭,王某和崔某均沒有出庭。崔某的代理人表示,崔某和王某簽訂的購房合同是合法的。
“崔某2012年和王某簽訂的房屋買賣合同,以60多萬的價格購得該處房屋,每月要還貸2600多元。籤合同當天,我們就付了首付款26萬餘元,2013年3月過戶。”
對於劉女士爲什麼買房不收房的質疑,該代理人表示,崔某因智力問題,所以將買房和看房的事宜都委託給他的表哥辦理。
“他的表哥去看房子時發現裏面住着人,王某說是租客,簽了合同就讓租客搬走。簽完合同後,王某一直以各種理由搪塞,所以一直沒收回房屋。因此,我們也是受害人,被王某騙了。”
最終,法院當庭判決,確認王某和崔某簽訂的房屋買賣合同無效。
聽到判決後,被告崔某的代理人表示,崔某的購房合同全部符合程序,自己也握有房本,對於這個判決結果回去要跟崔某商量後再決定是否上訴。(記者楊鳳臨)