|
||||
中國房地產業協會名譽副會長朱中一
中新網9月1日電自6月份呼和浩特明文放開限購以來,當年46個城市組成的『限購大軍』已迅速瓦解。據中新網房產頻道梳理,截止目前,已有37個城市取消或者調整限購政策,僅剩北京、上海、廣州、深圳、南京、三亞、珠海等9個城市尚未松綁限購。
在此輪樓市松綁大潮中,不僅限購放開尺度正逐步昇級,限購政策『二次放開』湧現,不少城市對房貸政策亦有調整,江西、福建、浙江等地均有相應優惠措施出臺。
然而,在諸多城市取消限購『滿月』後,樓市回暖跡象並不明顯,各地樓市成交表現不一,除少數城市成交回暖幅度較大外,大部分城市成交走穩,未見太大波動。由此,不少業內認為,與取消限購相比,限貸政策將對樓市成交回暖起到關鍵作用。
那麼,該如何評價2010年以來以限購、限貸為核心的樓市調控對控制房價上漲、抑制投資投機的成效?各地『限購令』的逐步退出,將對樓市產生哪些影響?取消限購大潮席卷37城,北上廣深四大一線城市將何去何從?面對樓市調整,政府與房企還有哪些政策調整空間和解決手段?在樓市『新常態』中,房價會否面臨新一輪上漲?對此,中新網房產頻道邀請中國房地產業協會名譽副會長朱中一前來做客,就此系列話題進行解讀。
訪談將於9月1日14:00開始,歡迎參與。
嘉賓簡介:朱中一中國房地產業協會名譽副會長,曾擔任建設部體改法規司、政策法規司副司長、巡視員兼副司長、建設部辦公廳主任等職務。參與了《城市房地產管理法》、《建築法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《住房公積金管理條例》等制訂、審核工作,起草了國務院有關促進房地產業健康發展、穩定房地產價格、規范拆遷行為等重要文件,並對房地產市場形勢分析、經濟適用房政策實施情況分析等報告進行草擬與修改。(中新網房產頻道)