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百天之前,房貸“排隊”現象令不少購房者望洋興嘆,也引起了監管部門關注。5月12日,央行“喊話”,要求商業銀行合理配置信貸資源,優先滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。
座談會後,四大行將貸款資源適度向個人住房貸款傾斜,在房地產交易量下滑的背景下,四大行前7個月的個人住房貸款卻均實現了同比多增。
爲解決剛需購房者排隊“等貸”的問題,大型商業銀行在加大個人住房貸款投放力度的同時,不斷優化信貸審批流程。
據工行統計,個人住房貸款調查、審查、審批等內部傳導平均時間最短爲3個工作日,最長不超過7個工作日。影響個人住房貸款發放時間的主要因素是辦理房屋抵押登記用時較長。近兩年工行正在積極推廣個人住房貸款自動化審批,進一步加快業務辦理效率。(記者吳雨、劉錚)