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保障住房小區鳳凰苑內,不少房子打出了出租廣告。因鄰近南雅中學,這裡出租房緊俏。朱炎皇龔銘銘攝影報道記者朱炎皇實習生龔銘銘
每月40元的廉租房竟轉租至2000元
記者暗訪發現長沙部分保障性住房被轉租律師稱監管存盲區致保障房違規出租
廉租房、經濟適用房、公共租賃房等保障性住房,本是為了保障低收入群體『住有所居』而由政府推出的惠民舉措,不得轉租、轉借。然而,近日記者走訪長沙幾個保障性住房小區時卻發現,部分保障性住房竟成了一些人牟利的工具——原本每月幾十元租金一套的廉租房,被轉租至600多元,甚至2000元。另外,面向城市低收入住房困難家庭的一些公租房、經適房,也不同程度地存在轉租現象。
記者暗訪
現象1廉租房轉手出租獲利不少
鄱陽小區豐暢苑是2008年建起的長沙市首批試點廉租房,一共6棟494套住房,戶型多為兩室一廳和單間帶廚衛。祖莉華今年76歲了,膝下沒有兒女,她獨自一人住在雨花區鄱陽小區豐暢苑一間廉租房內,『我這個單間只有36.7平方米,每平方米1元,每個月房租不到40元。』
在這裡,居住的大多是來自芙蓉區、雨花區、天心區、開福區的一些低保戶、殘疾人和條件困難的拆遷戶。不過,住在這裡的也不一定都是『窮人』。
近日,記者在豐暢苑4棟306室門口,正好碰到剛買菜回來的一對年輕夫婦。男子稱,他們是河南人,從一個姓杜的老頭手裡租了這套房,月租650元,已經住了一個多月了。
『的確存在廉租房轉租的情況。』鄱陽小區物業管理處廉租房管理負責人易文能承認,如12棟有個中年婦女雙手殘疾,小孩在另一個區讀書,她租房陪讀去了,於是把這邊的廉租房轉租貼補家用。
那麼,記者遇到的那對夫婦租的房子,是個什麼情況呢?易文能翻出戶主信息,戶主為『肖某某』(95歲)。肖某某去世後,由兒子杜某某繼續居住。不過,現在杜某某已把廉租房轉租,和兒子同住去了。廉租房每個月只需支付36.7元的房租,這一轉手,他每個月可以賺取600多元的房租。
現象2保障住房小區貼滿租房信息
長房鳳凰佳園位於香樟東路189號,2012年10月竣工,一共1212套,為經濟適用房和廉租房,經濟適用房主要針對拆遷戶銷售。這裡的情況如何呢?
記者來到鳳凰佳園小區。很快,記者在一些牆壁上找到了很多房屋出租信息。『本小區有住房出租,一室一廳精裝修,186××××8342』。『住房出租,電話……』
一個小店老板得知記者要租房,建議記者去找小區保安。開始,崗亭內的3個保安都說沒有。過了好一陣,一個瘦高個保安警惕地問:『你是做什麼的?』得知記者在附近超市『上班』後,他纔說『給你介紹個熟人』。這個『熟人』就是他的老婆羅女士。
羅女士帶記者來到6棟8樓805室。記者注意到,這是一室一廳格局,冰箱、彩電、空調都有。『這是我姑姑的房子,公租房,可以對外出租。』羅女士解釋。她一口價要1300元,理由是這裡地段好,過條馬路就是南雅中學。她還說,馬路對面的房子租金貴一倍。
現象3保障性住房裝修後高價出租
根據羅女士的『提示』,記者來到馬路對面離南雅中學更近的鳳凰苑。該小區入口立著一塊醒目的牌子:『長沙市保障住房小區』。剛進小區,記者就看到了樓上掛著兩幅招租廣告。
此時,一個提手提袋的大姐迎面走來,熱情地問記者是不是前來租房的?她稱自己姓廬,住在小區裡,是這裡租房的中介。『我手裡有兩套一室一廳,一套兩室一廳,還有三室一廳,另外還有五套房子。』廬大姐邊說邊從手提袋中拿出一大串鑰匙,每把鑰匙上都標了相應的房號。