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上週四,本報發起的《2014年一季度川南消費滿意度調查報告》之樓市滿意度調查問卷一經發布,內江、瀘州、自貢市民強勢關注。經過一週的反饋,截至目前,共有數百位市民參與了此次問卷調查。現有調查結果顯示,房價是影響川南人買房的主要因素。
78%市民買房看重房價據不完全統計,參與本次問卷調查的內江市民有近百位。他們中有公務員、教師、企業職員等,年齡在24歲—61歲。除通過報紙參與調查,華西城市讀本記者還在內江街頭,向市民發放問卷調查。調查過程中,記者發現,房價仍是市民比較喜歡談論的話題。
現有調查結果顯示,83%的市民認爲,內江的房價在4000元—5000元/㎡比較合理。對於新城區5600元/㎡的均價,市民劉濤認爲,這個價格仍虛高,房價還未迴歸到合理範圍內。
未來一年的房價,65%市民認爲會“略有下降”,23%市民認爲“說不準”,沒有人認爲房價還會上漲。統計發現,78%市民買房首要考慮房價。工作5年的市民蔣先生說,像他這樣的剛需族,買房首要考慮房價。“現在商品房的質量,都不會很差,只要價格合適,樓盤位置不是特別偏,我都能接受。”
100㎡以下的戶型最受歡迎華西城市讀本記者發現,剛需族仍是內江樓市的主要消費羣體。
調查結果顯示,71%已購房市民居住的戶型面積在100㎡以下,不少有買房計劃的市民表示,90㎡大小的住房是最理想的選擇。選擇120㎡以上的市民,相對較少。
記者發現,這個結果與以往內江市官方統計數據有一定的相似性,2013年,100㎡以下的商品房是銷量最大的戶型,120㎡及以上的戶型,全市一個月的銷量甚少。
“有條件改善居住環境的實力派購房者,多數去成都買房,現在內江樓市靠剛需支撐。”業內人士黃先生說,但現在市民都在觀望,現階段內江樓市比較“冷清”,預計下半年會有所好轉。