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聚焦剛需和首改高端物業比重降低商業物業比重提升
2013保利地產實現簽約金額1252億元
日前,保利地產對外公佈了2013年年報,全年累計實現銷售簽約面積1064.37萬平方米,同比增長18.11%;實現簽約金額1252.89億元,同比增長23.15%,市場佔有率達1.54%。據瞭解,作爲集團區域戰略重點之一的成渝兩地,2013年實現銷售超過150億。
8座中心城市
市場排名第一
2013年保利地產在珠三角地區實現銷售超過300億,環渤海、長三角地區銷售額分別超過200億,在以成都、重慶爲中心的成渝地區實現銷售超過150億,以武漢爲中心的中部地區實現銷售接近150億。據瞭解,2013年保利已進駐城市達到49個,最終形成“3+2+X”的戰略佈局。在這49個城市中,2013年保利地產在廣州、武漢、成都等8座中心城市的市場排名第一,銷售業績進入區域前三的城市達到20個。
中小戶型成交套數
超過九成
2013年保利地產研究市場需求,聚焦剛需和首改,144平方米以下的中小戶型成交套數超過九成。據保利地產內部統計,自住需求的購房者比例近九成,首次置業者佔比高達85.9%。公司在堅持以住宅開發爲主的同時,低密度住宅等高端物業比重在降低,商業物業的比重明顯提升。
試點養老模式
升級社區
2013保利地產年12月在北京發佈的居家、社區、機構“三位一體”養老戰略,完善了保利“全生命週期”產品體系。據悉,保利地產將在北京、上海、廣州、三亞、陽江、成都等6個城市設立近7家養老機構,進而探索以養老概念滾動落實開發用地的操作模式。據瞭解,目前保利地產對入駐社區的適老化改造已正式啓動,社區內的軟硬件設施將得到全面升級。下半年就將在全國18個城市完成適老化改造樣板試點,預計在2015年完成全部社區改造。
2013保利重慶
穩居前三甲
作爲集團區域戰略重點之一的成渝兩地,2013年實現銷售超過150億。2013年保利地產重慶公司榮獲重慶高層住宅銷售第一名,穩居重慶房地產銷售排名前三甲。
就項目而言,保利江上明珠、保利愛尚裏、保利花半里同登項目成交金額TOP20排行榜,顯示出保利打造的大盤在重慶的核心影響力。保利愛尚裏更榮獲了2013年九龍坡區銷售金額和銷售面積的雙料冠軍,保利花半里成爲重慶2013年“日光盤”的典範。就產品類型而言,在高層商品住宅項目排行榜中,保利愛尚裏以成交金額12.83億元榮登探花之位;保利花半里以11.24億元排名第5;保利香雪則以8.10億元進入TOP20榜。
2014保利重慶
產品升級
與集團打造行業領先一致,進入2014年,保利重慶將實現多線佈局,以十盤齊發的態勢,實現前所未有的市場影響力。
2014年保利重慶將繼續深耕西區,保利花半里和保利愛尚裏兩大商圈樓盤繼續保持銷冠之勢,保利港灣國際打造親水社區,引領重慶核心住區宜居熱潮;領航生態南區,2013年保利林語溪造就南區樓市熱銷傳奇,2014年保利重慶更是傲居南岸,在南坪核心商圈推出保利觀塘,傾力鑄造百萬平方米全能大盤;佔位高端北區,除了保利山莊和保利江上明珠繼續以有機生態住區爲市民帶來生活體驗外,保利觀瀾則以高端恢弘氣勢引領江北嘴CBD商務高地。容積率低於1.0的保利北碚項目保利茵夢湖純別墅項目,將成爲繼保利高爾夫後又一值得期待的高品質住宅。
重慶晚報記者史順婷