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2月份,昆明土地市場僅成交4宗地塊。本月昆明的土地市場持續上一個月的慘淡局勢,僅有4宗商業金融用地地塊供應面市,並且底價成交,交易額爲2.6億元,總供應面積66519.8平方米,摺合約99.8畝,這一數據,相比二月份的成交面積,又有大幅縮水。
據昆明市國土資源局網站的土地結果顯示:本月昆明土地是累計共有4宗商務金融用地成交,其中有編號爲KCG2012-26、KCG2013-55的2宗位於昆明新城高新技術產業基地,均被昆明益華房地產開發有限公司以底價收入囊中;而編號爲KCG2012-36、KCG2012-38-1的2宗地塊,則位於昆明高新建成區。最終,KCG2012-36被昆明智慧高新房地產開發有限公司底價拿下;KCG2012-38-1也被雲南銘鼎投資集團有限公司底價購買。從拿地企業的拿地次數來看,多爲地產新手,其中,3家公司在昆地產項目較少,或無在開發項目。
記者點評
今年樓市調控仍然是各方普遍關注的熱點,加之今年相關部分負責人透露今年的房地產政策的關鍵詞爲“雙向調控”,業內普遍對地產形勢表示不樂觀,但拿地與否,很多時候並非企業能夠做主,政府供應的多寡,將直接影響到二級市場的供應。