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隨着西藏的交通、能源等基礎設施條件日漸改善,以及旅遊業呈現井噴式發展,拉薩樓市近年來逐年回暖,商品房市場均價也連年攀升。
來自西藏自治區住房和城鄉建設廳等部門的數據顯示,近4年來,拉薩市的商品房銷售面積分別爲20萬平方米、22萬平方米、29萬平方米和35萬平方米,呈逐年增加趨勢。
其中,拉薩市去年共完成房地產開發投資8.3億元,新開工面積43.23萬平方米,是最低谷2009年時的6倍多。
商品房供應量的增加,激活了市場壓抑已久的需求。人們抱着“買漲不買跌”的心態,直接推動房價上漲。去年,拉薩市商品房均價增至每平方米4600元。
拉薩市房地產市場業內人士鄧高棣表示,由於拉薩城市規模較小,常住人口無法與其他省會城市相比,其房地產市場空間有限,加之市場供應量較爲充足,未來普通商品住房價格上漲空間不大。