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4月3日晚,萬科公佈了其3月份銷售簡報。根據簡報顯示,萬科3月份實現銷售面積121.1萬平方米,銷售金額144.3億元,環比分別增長21.95%和18.77%,但同比則下降了4.8%和5.07%。
2014年一季度,公司累計實現銷售面積415萬平方米,銷售金額542.3億元,較去年同期增長11.7%和24.2%,而這意味着萬科今年1季度的銷售單價出現明顯增長,達13067元/平方米。
而自2月份銷售簡報披露以來,萬科共計增加了5個新項目,分別位於北京、廣州、深圳、南京、南昌,按權益計算累計須支付土地款36.92億元。
在業績持續增長的同時,萬科董事會主席王石也表達了對行業前景謹慎樂觀的態度。他表示,“市場有不確定性,但萬科不做不確定的事情,比如第一,我們絕不拿地王。第二,我們會在手頭保持足夠現金。”王石稱,正是憑藉穩健經營,萬科成爲近十多年來,爲數不多的經歷了多次行業週期後,仍然保持領跑地位的開發企業。
此外,對於萬科是否已經觸及增長天花板的疑問,王石表示並不認同,“對比美國,日本,前五大開發商的市場佔有率都超過4%,萬科目前的市場份額只有2.1%。全國700多個城市,萬科只進了其中60個。在可預見的未來,還不存在天花板的問題。”