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據悉,2014年第一季度聊城城區共成交新房3950套,同比2013年第一季度的3990套,基本持平。但作爲傳統銷售旺季的三月份,可謂差強人意,不足1600套的銷量相比去年同期,下降了近三成,不少房企感到巨大壓力。
統計顯示,2014年1月份,聊城共成交新房1398套,同比2013年1月份的1288套房源,增長了100套左右;2月份聊城共成交新房973套,同比2013年2月份的559套,成交量幾乎翻了一倍。從1至2月的成交量來看,2014年聊城新房成交同比2013年有明顯的上漲趨勢。但按照中國的傳統,1月和2月都是都是延續2013年的成交勢頭。
2014年1月份,城區有四個項目開盤,含三個住宅、一個商業,2月份僅一盤加推,針對返鄉置業潮,在售各盤均給出較大優惠,也一定程度上促進了當月的成交。
3月以來,正式進入了2014年的銷售期,儘管每年3月份都是樓市銷售旺季,但從今年聊城樓市的整體反映情況來看,受全國各地頻頻傳出降價風波影響,不少意向置業者遲滯購房腳步。
同時,從去年開始的城區大範圍拆遷促成土地大體量出讓,將帶來年中一大波新盤的入市,也帶給置業者更多的選擇,側面延緩了購房腳步,成爲三月成交下滑的一個誘因。
2014年第一季度,總成交面積43.2萬平米,同比上漲10.3%,總成交金額22.3億元,同比上漲11.7%,從實際成交來看,3月1580套的成交量,同比2013年3月的2142套,下降了26%。