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美國市場分析公司CoreLogic宣佈,2014年2月全美房價環比增長0.8%,同比增長12.2%,同比數據創下2006年2月以來新高。該數據表明,美國房地產市場正在逐漸恢復到全球金融危機之前的“火熱狀態”。
全美2月房價同比大漲的數據,並不是近來有關美國房價的唯一信息。3月26日出爐的數據顯示,美國1月標普/凱斯·席勒20座大城市季調後房價指數月率上漲0.8%,預期爲上漲0.7%,前值修正爲上漲0.7%;10座大城市房價指數月率亦上漲0.8%,前值修正爲上漲0.8%。
同時,美國聯邦住房金融署近日公佈的房價指數顯示,經季節性調整,去年第四季度美國房價環比上漲1.2%,爲連續第十個季度上漲,顯示美國住房市場繼續復甦。
美國媒體指出,美國房地產也經歷了艱難的復甦過程;而近來頻傳的積極房市數據則顯示,該行業正在逐漸恢復到危機前的快速上漲狀態。
不過,美國芝加哥聯儲總裁查爾斯·埃文斯對此指出,美國各州的許多房地產市場仍存在明顯的不平衡狀況,該行業的全面復甦仍需更多時間。此外,也有分析人士提出警告稱,在美國實體經濟發展前景缺乏“爆發力”的情況下,要對大型金融機構已經開始重拾的次貸業務進行嚴密監管,防止再度引發危機。