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保障房公開搖珠分配,分到房的市民親手搖珠『選房』。記者何波攝
市住建局昨組織今年首次保障房分配搖珠提供房源144套123戶家庭參與搖珠
本報訊(記者陶旺波)昨日上午9時30分,市住建局在住建大廈三層多功能廳組織了今年首次保障房分配搖珠。此次共提供保障房144套,分別位於蓬江區的福澤園和江海區的惠澤園。經確認前來參加搖珠的共有123戶,其中47戶參加廉租房的搖珠,76戶參加公租房的搖珠。
在搖珠現場,接受采訪的租房人多表示『公租房的租金比較貴』。對此,市住建局表示,公租房租金已經低於周邊同類型住房的市場價格。並表示目前保障房的供應較多,現在的重點工作是把這些保障房分配出去,以滿足更多困難群眾的住房需求。
租房人:
希望公租房租金再低點
據現場文件顯示,符合本次搖珠資格的有139戶家庭,其中經確認前來參加的有123戶,放棄的有13戶,未確認的有3戶。
來自白沙街道的麥先生申請的是公租房。麥先生告訴記者,他現在和妻子、孩子三人居住在白沙街道一出租屋內,該出租屋是一所位於七樓的樓梯房,面積將近100平方米,每月租金300多元。『相比之下,公租房每月的租金算起來將近600元,有些貴了。』麥先生說。
同樣來自白沙的李女士現在和兒子居住在親戚提供的一套房子裡,在搖珠之後,她抽到了一套位於十四層的公租房,面積58.8平方米。
抽完之後,她立即拿出計算器算了一筆賬。李女士符合按照市場價70%計算租金的資格,按照這一標准,她每月要付的租金加物業管理費一共是626.64元,這還不包括需要分攤的電梯及樓梯間照明電費以及每月25元的摩托車停車費。而根據住建局公布的標准,李女士是屬於家庭人均月收入在1350.6~1575.7元之間的申請人,租房方面的花費就將耗掉李女士家約四分之一的收入。
李女士表示,希望公租房的租金價格能夠更加讓利於民,『公租房應該是服務公眾的嘛,雖然我們不是低保戶,享受不了廉租房的價格,但現在這個租金還是比較難接受的。』
記者現場采訪了10位公租房申請人,受訪者均表示『公租房的租金比較貴』。對於是否會放棄入住,大部分受訪者都表示還要看一下之後再考慮。『因為一旦放棄的話,按規定兩年內是不能再申請的,所以還沒決定。』一位申請人猶豫地說。另一位申請者則希望能夠再和住建局溝通一下,看租金能不能再低一點。
相比之下,成功申請到廉租房的申請者則要滿意很多。一位成功申請到廉租房的申請者表示,他們的廉租房月租金大概在100元左右,比現在住的房子要『價廉物美』。
住建局:
租金已低於市場價
對於申請公租房家庭抱怨租金太貴的問題,市住建局住房保障科科長餘卓鋒表示,江門市在制定公租房租金時,無論是住房保障面積還非住房保障面積,都已經低於周邊同類型住房的市場價格了。
記者在網上看到,位於福澤園旁邊的星河花園內,一套面積70平方米、家電齊全、裝修完畢的兩室一廳房,月租金最低需要1100元,而大部分住房月租大約在20元/平方米左右。從數據上來看,公租房的租金確實低於同類商品房的市場價格。
問題在於,即便公租房租金低於市場價格,但由於公租房申請者也是較低收入的人群,加上不少老舊房屋的租金確實低廉,因此不少人在實際居住中會覺得公租房租金比較難以接受。因此,在獲得公租房資格之後,申請者往往還要經歷一番糾結,有部分人甚至不得不放棄入住公租房。
市住建局:很多保障房建好了暫時還沒人住
據餘卓鋒介紹,今年上半年市住建局將安排兩次保障房搖珠分配,在這次搖珠之後,還將在5月再安排一次。
『我們現在保障房的供應還是比較多的,很多保障房建好了暫時還沒有人入住,所以我們現在的重點工作是把這些保障房分配出去,讓更多困難群眾住進去。』
至於每次搖珠具體提供多少房源,餘卓鋒表示這要到時候看具體的申請人數再定。
據了解,現場參加搖珠的麥先生是去年7月申請公租房的,其間經歷了財產和住房查驗等流程,包括街道相關人員到麥先生老家去進行尋訪了解情況,再到後來的上報和公示,到昨天搖珠,先後歷時8個月。記者現場采訪了9位公租房申請者,他們也都表示等待的時間差不多在8~10個月之間。
餘卓鋒告訴記者,現在處理保障房申請資格審查的工作主要由街道辦事處負責,但街道辦事處沒有專職處理的人員,人手明顯不夠,所以對申請人的資格審查工作往往會花費比較長的時間,難免造成申請時間過長的情況。
另據餘卓鋒透露,今年江門市還將提供400~500套的保障性住房進行搖珠分配,以滿足更多住房困難人士的需求。
在分配方針上,餘卓鋒告訴記者,江門市將優先保障申請廉租房的低收入家庭,其次纔是符合公租房申請資格的擁有江門市區戶籍家庭和外來打工家庭。不過,餘卓鋒表示,今年將加大力度為更多外來低收入的打工家庭提供住房保障。
數讀保障房
參加搖珠家庭
符合本次搖珠資格的有139戶家庭,其中經確認前來參加的有123戶,放棄的有13戶,未確認的有3戶。
前來參加搖珠的申請家庭中,符合廉租房申請資格的有47戶,符合公租房申請資格的有76戶;符合一房型申請資格的有17戶,符合2房型申請資格的有77戶,符合三房型申請資格的有29戶。
今年搖珠次數
今年上半年市住建局將安排兩次保障房搖珠分配,在這次搖珠之後,還將在5月再安排一次。預計下半年還會有兩次搖珠。
今年提供的保障房
此次搖珠分配共提供保障房144套,今年江門還將提供400~500套保障性住房進行搖珠分配,以滿足更多住房困難人士的需求。
今年竣工及開建的保障房
根據計劃,今年年內江門市將有1030套保障性住房竣工,其中806套為高新區投資建設的保障房,224套為政府投資建設的保障房。
今年還將新開工建設978套保障性住房,其中68套屬於商品房項目配建的保障房。
去年保障房分配情況
去年江門全市范圍內共進行了25次保障房搖珠活動,分配了1670套保障性住房。其中在蓬江、江海區進行了5次保障房搖珠,分配了763套保障性住房。這當中有44套保障房分配給了低收入的外來打工家庭。
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開平公布今年首批保障房配租方案
本報訊(記者陶旺波)開平市住建局近日公布今年首批保障性住房配租工作方案。今年首批保障房將於6月底在三埠房產管理所會議室(新昌西橋路35-37號二樓)進行抽簽分配。本次配租對象為5月31日前公示的符合公共租賃住房(廉租住房)保障條件的申請家庭。
本次配租房源位於三埠新昌中山大道32號保障性住房小區,房型均為兩房一廳,共71套。
符合廉租房保障條件的城鎮低收入家庭,租金按建築面積每平方米1元收取;符合公租房保障條件的城鎮家庭,2~6層租金按4.8元/平方米·月收取,夾層和7層按3.8元/平方米·月收取。
據介紹,在配租時,將優先對行動不便且持有《殘疾證》的殘疾人、重大疾病人和70歲以上的老人安排三層(含三層)以下房屋。