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“大降價的背景下,沒有最低,只有更低。”昨天,一位資深業內人士這樣評價這次降價。
城北降價讓不少剛需購房者關注,但要不要出手則要根據自己的需求而定。這是因爲,價格戰剛剛開始,其他樓盤就算不大幅降價,也會相應地調整價格。因此,消費者不必太激動,要看到降價更多的是一種眼球營銷。對於心儀又覺得價格偏高的樓盤,購房者不妨再等等。
另外,買降價房,不一定就佔到了便宜。我們不妨來回顧:龍年第一降的時候,相信不少購房者都以爲嚐到了價格的“甜頭”,但一些樓盤在隨後的施工過程中出現了質量問題,有的甚至需要將一層樓整體“換”掉。
所以,買降價房,也要多長個心眼。降得多還是降得少,多便宜幾萬還是少便宜幾萬不是最重要,而是要看開發商是不是品牌開發商,其樓盤品質如何,其過往的交房口碑怎麼樣。畢竟,現在買房基本是爲了自住,樓盤品質、開發商的服務非常重要,性價比纔是最好的衡量指標。
買降價房還需要留心的是,該開發商有沒有後續地塊,如果降價賣完這個項目,就拍拍屁股走了,或許以後在杭州就再也見不到這個開發商,那就要特別當心了。
在降價樓盤現場,記者發現不少購房者其實非常理性。一位購房者說,在這塊區域裏,基本將每個樓盤都看過了,他和妻子最中意濱江萬家名城,寶嘉譽峯也覺得不錯。“雖然萬家名城不降價,但毛坯的價格,比這裏降過價還要低好幾千。我比較看重品質,濱江據說交付可以做到零投訴。”這名購房者坦言,是買個好的品牌,還是買降價房,還得再考慮考慮。
對於想要有個自己的窩的購房者來說,不必糾結價格降多少,對於性價比已經很高的品牌樓盤,剛需購房者還是該出手時就出手。
本報記者史一方