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實力斬獲2013年樓市銷冠
龍湖地產:堅持有質量的增長
日前,由市房管局和房協聯合發佈的《2013年重慶市主城區開發企業商品房成交排名》權威數據火熱出爐,龍湖地產以101.77億元的成交金額傲居榜首,2013年度銷售“破百億”實至名歸。作爲本土的品牌房企,龍湖地產連續十年領航重慶樓市,堅持爲客戶提供價值,實現有質量的增長。
重慶項目全線發力屢破樓市紀錄
龍湖地產轉身城市運營商
持續爲客戶提供價值
龍湖拉特芳斯,拿地191天之後即實現開盤,開盤當天就實現去化超過90%的業績。
龍湖兩江新宸,首度開盤331套洋房售罄,半年不到,實現房源認購983套,認購金額18.4億元,簽約金額超16億元。整個2013年,龍湖地產重慶項目全線發力,提前實現了12000餘套房源、100億元的銷售,平均每個月就要賣房1000餘套,幾乎每個月的銷售金額都在10億元左右。這已然成爲一個龍湖傳奇。
堅持有質量的增長
而熟悉龍湖的人則明白,龍湖的成功,不只是銷售業績一方面的優異,而是龍湖發展20年以來所形成的完善而高效的運營體系和能力。比如龍湖拉特芳斯和兩江新宸的開盤大賣,重新定義了西永和禮嘉板塊的區域價值和發展潛力,實力展現了龍湖地產強大的區域綜合開發和運營能力。
不同於不少開發商只通過“土地+銀行”的簡單模式快速做大,龍湖所追求的不是簡單的規模擴張,而是在謀求規模穩健發展的過程中,實現更加有質量的增長。對龍湖來說,有質量的穩健發展,比簡單的快速規模擴張更重要。
實現城市運營商轉變
對於目前已經在重慶連續3年實現銷售過100億元,並持續領跑了10年重慶樓市的龍湖而言,更重要的使命是通過龍湖強大的運營能力和號召力,爲客戶謀求更加多元而高品質的產品選擇,爲業主打造更加優質的生活服務。
這纔有了龍湖2013年以來包括“金蘋果”計劃在內的多種創新服務,不斷增持商業,爲一個區域運營的快速成熟提供更加可靠的保障,提升龍湖發展的質量,使得龍湖能夠更加穩健而有質量地增長。
正如業內人士的分析,有着20年發展修爲的龍湖,已經由簡單修房子的傳統開發企業,升級成爲依託城市規劃、整合各類資源的城市運營商。
龍湖堅信:口碑比業績更重要服務比銷售更重要
目前在重慶已有超過25萬業主的龍湖,2013年又新增了1.2萬多戶新“龍民”,正是龍湖這些“粉絲”的持續支持和信任,才使得龍湖實現了連續3年銷售超過100億元、一直領跑重慶樓市10年的業績。
這些業主成龍湖的忠實“粉絲”,靠的不只是快速銷售的產品信心,而是龍湖在20年發展過程中所形成的完善管理服務體系。爲了將物業管理更加標準化,從而爲業主提供更加優質的服務,龍湖在去年創全國先例發佈了物業標準白皮書,其中囊括了2578條細則。
而去年初,龍湖發佈的“金蘋果計劃”,還將地產、商業和物業三大板塊融爲一體,爲龍湖業主提供了全新的統一服務平臺。龍湖物業另外新增了家政服務中心、生活服務中心等多個生活服務機構,通過多元化的方式,打造統一生活服務平臺,持續爲業主們打造“龍湖式”的幸福生活。
“對於地產企業來講,要想贏得長期可持續地健康發展,高品質的服務比單純的業績更加重要。”某地產大佬坦言,去年龍湖的物業生活服務中心的成立,更代表着未來開發商轉型的方向,從傳統的地產開發和運營,向社區生活服務商的角色轉變。
龍湖在重慶有二十年的業主積累和品牌積澱,有一整套完善的管理標準和價值觀統一的團隊意識。“龍湖”這張重慶城市名片,在智能化時代趨勢變革整個社會之時,作爲重慶地產行業的領先者,除了開發規模不斷壯大之外,會不會帶領行業從“規模”領先到“價值”領先轉型,爲這座城市人居生活創造更多價值驚喜,我們滿心期待。