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春節長假過後,海南樓市暖意洋洋。據搜房網監控數據顯示,2014年2月第三週(2月10日-16日)海南商品房共簽約1045套,環比上漲86.94%;總成交金額約155924.194萬元,環比上漲12.46%;簽約住宅均價16521.47元/㎡,環比下跌35.14%。
2月第三週海南樓市終於不再受“假期綜合症”的影響。數據顯示,2月第三週海南樓市表現搶眼,共10市縣有成交,除文昌樓市表現較弱,成交量環比下跌36.36%外,其餘各市縣樓市成交量均有所上漲。在成交的10個市縣(海口、三亞、文昌、萬寧、陵水、定安、澄邁、儋州、白沙、樂東)中,三亞樓市以成交578套商品房成績居首,成交量環比上漲37.95%,海口樓市則成交261套位居第二,環比大漲455.23%。
在二三線市縣樓市方面,2月第三週成交量上漲幅度較大。其中,萬寧樓市成交33套,環比上漲200%;陵水成交26套,與上週相比增多26套;定安成交34套,環比上漲3300%;澄邁成交34套,環比上漲240%;而儋州、白沙、樂東3市縣的樓市成交量也有所突破,分別成交27套、3套和7套。
數據表明,2月第三週房價出現節後首次回落,但價格仍處在高位,成交均價爲16521.47元/㎡,房價基本保持在萬元以上。業內人士表示,在雙節因素影響下,不少開發商針對性地推出各種優惠促銷活動,在一定程度上拉低了2月第三週的房價,使該周整體房價大幅回落。
有調查顯示,在春節小長假過後,隨着返回海南各市縣人流量的增多,各個樓盤客戶到訪量有所回升。對此,有開發商對節後樓市持樂觀態度,表示將努力做好新一年的樓市推盤計劃,藉此贏得更大市場。