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原標題:福州採取措施加強房地產市場調控
新華網福州2月1日電(記者沈汝發)福州市政府日前下發通知,要求採取措施進一步加強房地產市場調控,促進房地產市場平穩健康發展,穩定住房價格。
據介紹,福州市將引導開發企業合理定價,對銷售均價明顯高於周邊地塊同品質項目成交均價,或在同一樓盤中銷售均價明顯高於前期開發的同品質產品成交均價的項目,暫不予批准預售。在售或即將預售的商品住房價格必須按照報備的“一房一價”價格銷售,不得提價。
同時,繼續加大土地供應力度,特別是增加普通商品住房的用地供應,以滿足當前住宅用地供地的需要。加快商品住房預售備案,滿足市場需求。福州市表示,將嚴厲查處捂盤惜售、哄擡房價、變相漲價等違法違規行爲,加大房地產中介機構治理力度,嚴厲查處騙購、騙稅等違法違規行爲,計入企業信用檔案,並予以曝光。
另外,福州市將加快保障性住房建設,推行在商品住宅用地中配建保障性住房制度,統籌公共租賃住房和廉租住房建設,並軌運行,放寬公共租賃住房和廉租住房准入標準,擴大住房保障覆蓋面。
福州市還提高了外地購房家庭購房條件。根據通知要求,對於無法提供自購房之日起算的前3年內在福州市累計繳交2年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非福州市戶籍居民家庭,暫停在福州市五城區內向其出售住房。